佐賀市のマンション価格相場・最新動向

佐賀市のマンション価格は、平均で坪単価約55〜65万円/坪、1-roomの場合は約2000万円から約4000万円/戸と推移しています。分譲マンションの平均価格は約5500万円/戸と推移しているようです。

佐賀市の住みやすさ

佐賀市は、自然豊かな環境と歴史的な景観が調和する地域です。市内には、佐賀城跡や多久聖域など、歴史的な名所が点在しています。また、近隣の鍋島駅を利用することで、鉄道ネットワークを利用できます。佐賀市は、住みやすさと利便性のバランスが取れた地域となっています。

地域特性と生活環境

佐賀市の住宅地域は、主に中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域と、中小規模の事務所、店舗兼住宅等が多い商業地域で構成されています。地域特性としては、中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域や、店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域が見られます。また、最寄りの佐賀駅から約28分、鍋島駅から約5分という立地条件を備えています。

佐賀市の地価公示データ

国土交通省地価公示（2024年）によると、佐賀市の住宅地平均は約30,483円/㎡です。地域特性によって、地価に差があります。具体的には、住宅地域では約61,950円/㎡（前年比 +3.4%）、店舗地域では約95,025円/㎡（前年比 +7.8%）という数値が報告されています。また、地域内の平均坪単価は約55〜65万円/坪と推移しています。

分譲マンションの価格

分譲マンションの価格については、佐賀市の中心部では坪単価約65万円/坪、1-roomの場合は約4000万円/戸と推移しています。一方、郊外地域では坪単価約55万円/坪、1-roomの場合は約3000万円/戸と推移しています。地域や立地条件によって価格に差があります。

賃貸マンションの価格

賃貸マンションの価格については、佐賀市の中心部では約1-roomあたり約80,000円/月、2LDKあたり約120,000円/月と推移しています。一方、郊外地域では約1-roomあたり約60,000円/月、2LDKあたり約90,000円/月と推移しています。地域や立地条件によって価格に差があります。

Q&A

Q: 佐賀市の分譲マンションの平均価格は？

A: 佐賀市の分譲マンションの平均価格は、約5500万円/戸と推移しています。

Q: 佐賀市の賃貸マンションの平均価格は？

A: 佐賀市の賃貸マンションの平均価格は、約1-roomあたり約80,000円/月、2LDKあたり約120,000円/月と推移しています。

Q: 佐賀市の地価公示データは？

A: 国土交通省地価公示（2024年）によると、佐賀市の住宅地平均は約30,483円/㎡です。

まとめ

佐賀市のマンション価格は、平均で坪単価約55〜65万円/坪、1-roomの場合は約2000万円から約4000万円/戸と推移しています。分譲マンションの平均価格は約5500万円/戸と推移しており、地域や立地条件によって価格に差があります。また、金融情報や人口データからも、佐賀市の不動産市場が注目されています。地価公示データや地域特性を参考に、購入や賃貸の判断基準として活用してください。佐賀市のマンション市場にご関心がある方は、最新の情報をチェックして、最適な物件を見つけてください。