滋賀県 エリア別地価・不動産価格ランキング
まとめ
滋賀県のエリア別地価・不動産価格ランキングでは、大津市京町が1位となり、草津市野村が2位となった。草津市若竹町と草津市野路町が3位と4位を占めた。滋賀県の平均地価は約42,968円/㎡である。
結論サマリー
- 大津市京町が1位、草津市野村が2位
- 草津市若竹町と草津市野路町が3位と4位
- 滋賀県の平均地価は約42,968円/㎡
ランキング表
| エリア | 地価（円/㎡） | 前年比（%） |
|---|---|---|
| 大津市京町 | 204,000 | +3.0 |
| 草津市野村 | 198,000 | +3.1 |
| 草津市若竹町 | 137,000 | +3.0 |
| 草津市野路町 | 136,000 | +2.3 |
| 守山市 | 114,367 | +2.7 |
| 草津市 | 113,500 | +2.4 |
| 守山市金森町 | 104,000 | +2.0 |
| 近江八幡市出町 | 99,900 | +3.0 |
| 守山市立入町 | 97,400 | +1.4 |
| 守山市小島町 | 96,800 | +1.0 |
| 大津市神宮町 | 96,400 | +1.4 |
| 守山市播磨田町 | 96,300 | +2.8 |
| 栗東市 | 84,570 | +2.1 |
| 大津市 | 76,424 | +0.6 |
| 近江八幡市中小森町 | 71,600 | +2.4 |
各エリアの特徴
大津市京町は滋賀県の県庁所在地であり、公共施設や商業施設が集中するエリアである。草津市野村は草津市の中心エリアであり、駅前商業施設が多く存在する。草津市若竹町と草津市野路町は草津市の住宅エリアであり、学校や公園が多く存在する。
価格上昇/下落の理由
地価の上昇は、主に滋賀県の人口増加と経済成長による需要増加が要因である。また、公共施設や商業施設の整備も地価の上昇に寄与している。特に、大津市京町と草津市野村は公共施設や商業施設が集中するエリアであり、地価の上昇が顕著である。
投資・居住判断のための示唆
投資の観点から見ると、大津市京町と草津市野村は地価の上昇が顕著であるため、投資対象として注目される可能性がある。ただし、地価が高いため、投資のリスクも高い。居住の観点から見ると、草津市若竹町と草津市野路町は学校や公園が多く存在するため、家族向けの居住地として適している。
データ出典
データは「国土交通省 地価公示（2024年）」より引用している。
まとめ
滋賀県のエリア別地価・不動産価格ランキングでは、大津市京町が1位となり、草津市野村が2位となった。草津市若竹町と草津市野路町が3位と4位を占めた。滋賀県の平均地価は約42,968円/㎡である。投資・居住の観点から見ると、大津市京町と草津市野村は地価の上昇が顕著であるため、投資対象として注目される可能性があるが、地価が高いため、投資のリスクも高い。
投資・居住の観点からの推薦
投資の観点から見ると、大津市京町と草津市野村を検討することができる。居住の観点から見ると、草津市若竹町と草津市野路町を検討することができる。
FAQ
Q: 滋賀県の平均地価はどうなりますか？
A: 滋賀県の平均地価は約42,968円/㎡である。
Q: 大津市京町の地価はどうなりますか？
A: 大津市京町の地価は204,000円/㎡である。
Q: 投資対象として最も適したエリアはどこですか？
A: 投資の観点から見ると、大津市京町と草津市野村を検討することができる。
