草津市の一戸建て価格相場・最新動向

草津市の一戸建て価格相場は、平均で113,500円/㎡（約1.72万元/㎡、または約51.7万円/坪）と推定されており、前年比で+2.4%の上昇を見せている。また、一戸建ては新築、中古ともに人気が高い。

地域特性と価格相場

草津市の価格相場は、地域特性によって変化する。住宅地域では、中規模一般住宅が建ち並ぶ地域で平均62,500円/㎡（約0.94万元/㎡、または約28.8万円/坪）の価格が見られる。一方、店舗、事務所が立地する地域では、平均239,000円/㎡（約3.59万元/㎡、または約108.7万円/坪）と高い価格が観察される。

物件特性と価格

物件の特性も価格に大きく影響する。新築の一戸建ては、中古の一戸建てに比べて高価なことが多い。中古の一戸建ての価格は、物件の年数、リフォーム状況、立地条件などによって大きく変化する。

草津市の一戸建て価格相場の特徴

草津市の一戸建て価格相場の特徴は以下の通りである。

• 住宅地域での平均価格が低い
• 店舗、事務所が立地する地域での平均価格が高い
• 新築の一戸建てが中古の一戸建てに比べて高価
• 地域特性、物件特性によって価格が変化する

国土交通省データ

国土交通省 地価公示（2024年）のデータによると、草津市の住宅地の平均価格は、113,500円/㎡（約1.72万元/㎡、または約51.7万円/坪）で、前年比で+2.4%の上昇を見せている。店舗、事務所が立地する地域では、平均239,000円/㎡（約3.59万元/㎡、または約108.7万円/坪）と高い価格が観察される。

Q&A

Q: 草津市の一戸建ての平均価格はどのくらいですか？

A: 草津市の一戸建ての平均価格は、約51.7万円/坪です。

Q: 草津市の一戸建て価格相場は地域特性によって変化しますか？

A: はい、草津市の一戸建て価格相場は地域特性によって変化します。住宅地域では低価格帯、店舗、事務所が立地する地域では高価格帯が見られます。

Q: 新築の一戸建てと中古の一戸建ての価格の差はどのくらいですか？

A: 新築の一戸建てと中古の一戸建ての価格の差は、物件の特性、立地条件などによって変化しますが、一般的に新築の一戸建ての方が高価なことが多いです。

交通アクセス

草津市には、JR草津駅、JR南草津駅があり、京都、大阪へのアクセスが良好である。加えて、市内を走るバス路線も充実しているため、公共交通機関を利用して移動することも容易である。

地域の特性

草津市は滋賀県南部に位置し、湖西市、栗東市と隣接している。近江八幡市、野洲市とも距離が近い。市内にはビオトピア湖西、草津マリナワールドなどのレジャー施設があり、自然を満喫することができる。滋賀県では、湖沼を中心とした自然環境が豊かである。

資料テーブル

まとめ

草津市の一戸建て価格相場は、地域特性、物件特性によって変化する。平均価格は約51.7万円/坪で、前年比で+2.4%の上昇を見せている。新築の一戸建てと中古の一戸建ての価格の差は、物件の特性、立地条件などによって変化しますが、一般的に新築の一戸建ての方が高価なことが多い。草津市は滋賀県南部に位置し、交通アクセスが良好である。自然環境が豊かで、レジャー施設も多くあるため、居住に適した都市である。