岩手県 エリア別地価・不動産価格ランキング
以下は岩手県内のエリア別地価・不動産価格ランキングの結論サマリーです。
- 岩手県の平均地価は約31,010円/㎡である
- 上位ランキングは盛岡市のエリアが占める
- 投資対象として盛岡市名須川町、盛岡市長田町が注目される
- 居住対象としては紫波郡矢巾町が魅力的である
ランキング表
| 地区 | 地価（円/㎡） | 前年比（%） |
|---|---|---|
| 盛岡市名須川町 | 80,300 | +4.8 |
| 盛岡市長田町 | 78,800 | +4.9 |
| 盛岡市愛宕町 | 71,300 | +4.5 |
| 釜石市中妻町 | 58,200 | -0.2 |
| 宮古市西町 | 57,100 | -1.2 |
| 盛岡市南青山町 | 53,500 | +1.9 |
| 盛岡市 | 50,587 | +2.5 |
| 盛岡市安倍館町 | 48,500 | +1.3 |
| 盛岡市稲荷町 | 46,200 | +2.2 |
| 盛岡市中堤町 | 45,600 | +2.5 |
| 紫波郡矢巾町 | 45,025 | +3.4 |
| 釜石市定内町 | 40,500 | -0.5 |
| 宮古市 | 40,267 | -0.8 |
| 一関市 | 39,200 | +1.0 |
| 北上市鍛冶町 | 37,100 | +1.6 |
各エリアの特徴と価格の動き
- 盛岡市名須川町: 最高の地価を誇るエリアである。商業地と住宅地が混在するため、地価が高い。前年比+4.8%と上昇率も高い。
- 盛岡市長田町: 2位の地価を記録する。市中心部に位置するため、通勤や商業の利便性が高い。前年比+4.9%と上昇率が高い。
- 盛岡市愛宕町: 3位の地価である。市中心部に位置し、公共交通機関の利便性が高い。前年比+4.5%と上昇率も高い。
- 釜石市中妻町: 4位の地価を記録する。釜石市の中心部に位置するため、地価が高い。前年比-0.2%と微減している。
- 宮古市西町: 5位の地価である。宮古市の中心部に位置するため、地価が高い。前年比-1.2%と減少している。
なぜこのエリアが高い/低いか
各エリアの地価は、公共交通機関の利便性、商業施設の充実度、就業機会の豊富さなどにより異なります。上位ランキングを占める盛岡市のエリアは、市中心部に位置し、公共交通機関の利便性が高く、就業機会も多いことが要因となっています。一方、下位ランキングのエリアは、公共交通機関の利便性が低く、就業機会も少ないことが要因となっています。
投資・居住の観点からの分析
投資の観点から見ると、盛岡市名須川町、盛岡市長田町が注目されるエリアです。これらのエリアは、高い地価と上昇率を誇り、将来の地価の上昇も期待できます。一方、居住の観点から見ると、紫波郡矢巾町が魅力的です。このエリアは、自然環境が良く、公共交通機関の利便性も高いため、居住に適した環境を提供しています。
推薦エリア
投資の観点から見ると、以下のエリアが推薦されます。
- 盛岡市名須川町
- 盛岡市長田町 一方、居住の観点から見ると、以下のエリアが推薦されます。
- 紫波郡矢巾町
まとめ
岩手県のエリア別地価・不動産価格ランキングでは、盛岡市のエリアが上位を占めました。各エリアの地価は、公共交通機関の利便性、商業施設の充実度、就業機会の豊富さなどにより異なります。投資・居住の観点から見ると、盛岡市名須川町、盛岡市長田町が注目されるエリアであり、紫波郡矢巾町が魅力的です。
投資・居住の観点からの推薦
投資の観点から見ると、盛岡市名須川町、盛岡市長田町が注目されるエリアであり、将来の地価の上昇も期待できます。一方、居住の観点から見ると、紫波郡矢巾町が魅力的です。このエリアは、自然環境が良く、公共交通機関の利便性も高いため、居住に適した環境を提供しています。
FAQ
Q: 岩手県の平均地価はどのくらいですか？
A: 岩手県の平均地価は約31,010円/㎡です。（国土交通省 地価公示2024年）
Q: 盛岡市名須川町の地価はどのくらいですか？
A: 盛岡市名須川町の地価は80,300円/㎡です。（国土交通省 地価公示2024年）
Q: 紫波郡矢巾町の地価はどのくらいですか？
A: 紫波郡矢巾町の地価は45,025円/㎡です。（国土交通省 地価公示2024年）
データ出典
本記事のデータは、以下の出典より作成されています。
- 国土交通省 地価公示（2024年）
