奥州市の一戸建て価格相場・最新動向

奥州市の一戸建て価格は、平均で約18,141円/㎡（約53.8万円/坪）と推定されています。岩手県の推計人口約116万人を背景に、不動産価格は緩やかな下落傾向にあります。国土交通省の地価公示データ（2024年）によると、奥州市の住宅地平均は約18,141円/㎡（約53.8万円/坪）で、前年比では-0.4%の下落しています。

地域特性と生活環境

奥州市は、自然豊かな環境と交通の便が良く、住みやすい街として知られています。市内には、水沢駅を中心とした商業地域や、閑静な住宅地域など、多様な地域があります。住民は、自然と都市の利便性를兼ね備えた生活を楽しむことができます。

奥州市の一戸建て物件の特徴

• 平均価格：約18,141円/㎡（約53.8万円/坪）
• 面積：50~100坪
• 年間収入：約250~500万円
• 駐車場：あり
• 鉄道駅から徒歩約8~52分

地価公示データの分析

国土交通省の地価公示データ（2024年）によると、奥州市の住宅地平均は約18,141円/㎡（約53.8万円/坪）で、前年比では-0.4%の下落しています。また、事務所や店舗の地価も、平均約33,200円/㎡（約99.6万円/坪）と約36,300円/㎡（約109.2万円/坪）で、前年比では-0.3%と-1.9%の下落しています。

データテーブル

Q&A

Q: 奥州市の一戸建ての平均価格はいくらですか？

A: 奥州市の一戸建ての平均価格は、約18,141円/㎡（約53.8万円/坪）です。

Q: 奥州市の地価はどのくらい下がっていますか？

A: 奥州市の地価は、前年比では-0.4%の下落しています。

Q: 奥州市に住むのに便利な駅はなんですか？

A: 奥州市に住むのに便利な駅は、水沢駅です。水沢駅は、市内中心部に位置し、交通の便が良いため、住民に人気があります。

物件購入・賃貸の判断基準

物件購入や賃貸の際には、以下の点を考慮する必要があります。

• 物件の価格
• 物件の面積
• 物件の年間収入
• 鉄道駅からの距離
• 駐車場の有無

まとめ

奥州市の一戸建て価格相場は、平均で約18,141円/㎡（約53.8万円/坪）と推定されています。岩手県の推計人口約116万人を背景に、不動産価格は緩やかに下落していると考えられます。国土交通省の地価公示データ（2024年）によると、奥州市の住宅地平均は約18,141円/㎡（約53.8万円/坪）で、前年比では-0.4%の下落しています。物件購入や賃貸の際には、物件の価格や面積、年間収入、鉄道駅からの距離、駐車場の有無などを考慮する必要があります。