丸亀市の一戸建て価格相場と最新動向

丸亀市の一戸建て価格は、平均で57,700円/㎡（約5.77万円/㎡）から71,000円/㎡（約7.1万円/㎡）の範囲で推移しており、地価公示データによると、最も高い地域では約7.1万円/㎡となっています。

丸亀市の地域特性と地価

丸亀市の地価は、地域特性によって大きく異なります。中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域では、平均57,700円/㎡（約5.77万円/㎡）という高地価が観察されています。一方、郊外の住宅地域や丘陵地の住宅地域では、平均37,900円/㎡（約3.79万円/㎡）から20,200円/㎡（約2.02万円/㎡）までと、相対的に低地価となっています。

国土交通省 地価公示（2024年）によると、丸亀市の平均地価は前年比で変動しています。例えば、平均57,700円/㎡の地域は前年比で変動なしですが、一方で平均37,900円/㎡の地域は前年比-0.3%という減少傾向にあります。また、平均20,200円/㎡(約2.02万円/㎡）の郊外地域も前年比-0.5%の減少が見られます。

一戸建ての価格動向

一戸建ての価格も同様に地域によって変動しています。中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域では、平均41,800円/㎡(約4.18万円/㎡）と相対的に高額な物件が見られます。一方、住宅のほかに農地が見られる丘陵地の住宅地域では、平均20,200円/㎡(約2.02万円/㎡）という低価格帯の物件もあります。

交通アクセスと生活環境

丸亀市の交通アクセスは、主要駅である丸亀駅を中心に、各地域へ鉄道やバスでアクセスすることができます。生活環境も良好であり、学校、病院、商店など、日常生活に必要な施設が揃っています。

資料テーブル

以下は、国土交通省 地価公示（2024年）に基づく丸亀市の地価データの一部です。

Q&A

Q: 丸亀市の一戸建ての平均価格はどうなっているのですか？

A: 丸亀市の一戸建ての平均価格は、約5.77万円/㎡から約7.1万円/㎡の範囲で推移しており、地域特性によって大きく異なります。

Q: 地価が高い地域と低い地域の特徴はなんですか？

A: 地価が高い地域は、中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域です。一方、地価が低い地域は、郊外の住宅地域や丘陵地の住宅地域であり、住宅のほかに農地が見られる場合があります。

Q: 丸亀市の交通アクセスはどうなっているのですか？

A: 丸亀市の交通アクセスは、主要駅である丸亀駅を中心に、各地域へ鉄道やバスでアクセスすることができます。

まとめ

丸亀市の一戸建て価格相場は、地域特性によって大きく異なります。環境の良い住宅地域では高地価が観察されますが、郊外地域や丘陵地の住宅地域では相対的に低地価となっています。購入や賃貸の際には、地域の特性や交通アクセス、生活環境など、総合的に判断することが重要です。国土交通省 地価公示（2024年）によると、平均地価の前年比変動も地域によって異なります。物件購入や賃貸の判断基準となる情報に、今後も注目しましょう。