白山市の一戸建て価格相場・最新動向

白山市の一戸建て価格は、平均で坪単位で約55万〜85万の価格帯で推移しています。新築の一戸建て物件は高くても約120万〜150万/坪ほど、一般的な中古の一戸建て物件の価格帯は約30万〜60万/坪であることが特徴です。

白山市の一戸建て価格相場

白山市の一戸建て価格は、地域の特性によって大きく異なります。国土交通省 地価公示（2024年）によると、一般住宅が多い中心部での平均地価は約6.65万円/㎡（66,500円/㎡）で、前年比で5.2%の上昇しています。同じく松任駅近郊（約11分）の閑静な住宅地域での平均地価も同様の価格帯です。一方で、中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整った住宅地域では、平均地価は約7.45万円/㎡（74,500円/㎡）で、前年比8.0%の上昇しています。

地域別価格比較

以下の表に地域別の一戸建て価格相場を示します。

Q&A

Q: 白山市の一戸建ての価格相場はどうなっていますか？

A: 白山市の一戸建て価格は、地域の特性によって異なりますが、平均で坪単位で約55万〜85万の価格帯で推移しています。

Q: 新築の一戸建て物件の価格はどうなっていますか？

A: 新築の一戸建て物件の価格は、高くても約120万〜150万/坪ほどで、一般的な中古の一戸建て物件の価格帯と比べると高価です。

Q: 中古の一戸建て物件の価格はどうなっていますか？

A: 中古の一戸建て物件の価格は、地域によって異なりますが、一般的な価格帯は約30万〜60万/坪です。

地域の特性と生活環境

白山市は、石川県の南部に位置し、県庁所在地の金沢市から車で約20分の距離にあります。自然豊かな環境と、金沢市へのアクセスが良いため、住みやすい地域として人気です。また、市内には複数の駅があり、公共交通機関も発達しています。地域の特性としては、一般住宅が多い中心部、閑静な住宅地域、区画整った住宅地域、郊外の小規模な住宅団地、郊外の既成住宅地域などが挙げられます。

交通アクセス

白山市には、以下のような駅があります。

• 松任駅（JR北陸本線）
• 加賀笠間駅（JR北陸本線）
• 日御子駅（JR北陸本線）

物件購入・賃貸の判断基準

物件の購入や賃貸の際には、以下の点を判断基準として考慮する必要があります。

• 物件の価格と坪数
• 物件の状態（新築、中古）
• 周辺環境（近隣施設、交通アクセス）
• 地域のセキュリティ
• 周辺の価格相場

まとめ

白山市の一戸建て価格は、地域の特性によって異なりますが、平均で坪単位で約55万〜85万の価格帯で推移しています。新築の一戸建て物件の価格は、高くても約120万〜150万/坪ほどで、一般的な中古の一戸建て物件の価格帯と比べると高価です。中古の一戸建て物件の価格は、地域によって異なりますが、一般的な価格帯は約30万〜60万/坪です。物件の購入や賃貸の際には、物件の価格と坪数、物件の状態、周辺環境、地域のセキュリティ、周辺の価格相場などを判断基準として考慮する必要があります。さらに、金融情報や人口データ、地価概要も参考にすべきでしょう。白山市は自然豊かな環境と金沢市へのアクセスが良いため、住みやすい地域として人気です。