山口市のマンション価格相場・最新動向
山口市のマンション価格は、国土交通省 地価公示データ（2024年）によると、平均 35,089円/㎡で、前年比 +0.7%の増加を見せています。山口市のマンションは、住宅地域の中に空地等が見られる地域に位置しており、最寄り駅は阿知須駅（徒歩約21分）または山口駅（徒歩約50分）です。
地域の特性
山口市は、一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域と、一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域があります。最寄り駅は阿知須駅（徒歩約21分）または山口駅（徒歩約50分）です。また、店舗併用住宅、事務所等が混在する路線商業地域もあり、最寄り駅は山口駅（徒歩約7分）または湯田温泉駅（徒歩約11分）です。
住宅価格の分析
国土交通省 地価公示データ（2024年）によると、山口市の住宅地の平均価格は 35,089円/㎡で、前年比 +0.7%の増加を見せています。同データによると、一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域では、平均 28,600円/㎡（前年比 +1.8%）です。また、店舗併用住宅、事務所等が混在する路線商業地域では、平均 56,100円/㎡（前年比 +0.5%）です。
資料
| 地域特性 | 平均価格（円/㎡） | 前年比（％） | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 | 35,089 | +0.7 | 阿知須（徒歩約21分） |
| 一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域 | 52,500 | +1.9 | 湯田温泉（徒歩約17分） |
| 店舗併用住宅、事務所等が混在する路線商業地域 | 56,100 | +0.5 | 山口（徒歩約7分） |
| 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 | 28,600 | +1.8 | 上嘉川（徒歩約6分） |
| 一般住宅を主とする、区画整然とした住宅地域 | 46,700 | +1.5 | 湯田温泉（徒歩約13分） |
Q&A
Q: 山口市のマンション価格はどうなっているのですか？
A: 山口市のマンション価格は、平均 35,089円/㎡で、前年比 +0.7%の増加を見せています。
Q: 山口市の最寄り駅はどこですか？
A: 山口市の最寄り駅は、阿知須駅（徒歩約21分）または山口駅（徒歩約50分）です。
Q: 山口市の地域特性はどうなっているのですか？
A: 山口市には、一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域と、一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域があります。
物件購入・賃貸の判断基準
山口市のマンション価格を判断する際に、以下の点を考慮する必要があります。
- 物件の立地条件（最寄り駅、公共交通機関）
- 物件の建物年数、状態
- 近隣の商業施設や公共施設の充実度
- 人口動態や経済状況の将来予測
まとめ
山口市のマンション価格は、平均 35,089円/㎡で、前年比 +0.7%の増加を見せています。山口市には、一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域と、一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域があります。マンションの価格を判断する際には、物件の立地条件、建物年数、近隣の商業施設や公共施設の充実度などを考慮する必要があります。
