高崎市の一戸建て価格相場・最新動向
高崎市の一戸建て価格は、平均40,900円/㎡から56,333円/㎡と幅があります。新築、中古物件の価格は、地域の特性や交通アクセスによって異なります。以下に、最新のデータと価格相場を紹介します。
高崎市の地域特性と価格相場
高崎市の一戸建て価格は、地域の特性や交通アクセスによって異なります。国土交通省 地価公示データ（2024年）によると、平均価格は以下の通りです。
- 住宅: 平均 40,900円/㎡ 前年比 -0.6%（調査地点 3件）
- 地域特性: 中規模一般住宅が多い既成住宅地域
- 最寄り駅: 新町（徒歩約12分）
- 住宅: 平均 56,333円/㎡ 前年比 +0.2%（調査地点 3件）
- 地域特性: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 最寄り駅: 倉賀野（徒歩約11分）
- 住宅: 平均 27,700円/㎡ 前年比 -1.6%（調査地点 2件）
- 地域特性: 一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
- 最寄り駅: 北高崎（徒歩約107分）
- 住宅: 平均 25,650円/㎡ 前年比 -2.3%（調査地点 2件）
- 地域特性: 一般住宅の中に併用住宅等が混在する住宅地域
- 最寄り駅: 吉井（徒歩約5分）
価格相場の特徴
高崎市の一戸建て価格相場の特徴として、以下の点が挙げられます。
- 価格の幅: 高崎市の一戸建て価格は、平均40,900円/㎡から56,333円/㎡と幅があります。
- 地域の特性: 地域の特性や交通アクセスによって価格が異なります。
- 前年比: 価格の前年比は、-0.6%から+0.2%の範囲です。
数値の換算
上記の数値を万円/㎡単位・坪単価に換算すると、以下の通りです。
- 40,900円/㎡ = 約4.09万円/㎡ = 約122.7万円/坪
- 56,333円/㎡ = 約5.63万円/㎡ = 約169.0万円/坪
- 27,700円/мець = 約2.77万円/㎡ = 約83.1万円/坪
- 25,650円/㎡ = 約2.57万円/㎡ = 約77.4万円/坪
購入・賃貸の判断基準
高崎市の一戸建てを購入または賃貸する場合の判断基準として、以下の点が挙げられます。
- 価格: 物件の価格と、同程度の物件との比較。
- 地域の特性: 地域の特性や交通アクセスが、生活や仕事にどのように影響するか。
- 周辺環境: 周辺環境が、生活や健康にどのように影響するか。
Q&A
Q: 高崎市の一戸建ての平均価格は何円/㎡ですか。
A: 高崎市の一戸建ての平均価格は、約40,900円/㎡から56,333円/㎡と幅があります。
Q: 最寄り駅はどこですか。
A: 最寄り駅は、地域の特性や交通アクセスによって異なります。例えば、新町駅（徒歩約12分）や倉賀野駅（徒歩約11分）などです。
Q: 価格の前年比はどの程度ですか。
A: 価格の前年比は、-0.6%から+0.2%の範囲です。
地域の特性
高崎市の一戸建ては、一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域や、中規模一般住宅が多い既成住宅地域など、様々な地域の特性があります。
交通アクセス
高崎市の一戸建ては、最寄り駅が新町駅（徒歩約12分）や倉賀野駅（徒歩約11分）など、交通アクセスが便利なところにあります。
周辺環境
高崎市の一戸建ては、周辺環境が生活や健康に影響を与える可能性があります。例えば、公園や緑地が近くにあるかどうか、道路の交通量や騒音が少ないかどうかなどです。
物件購入・賃貸の判断基準となる情報
高崎市の一戸建てを購入または賃貸する場合の判断基準となる情報として、以下の点が挙げられます。
- 物件の価格と、同程度の物件との比較。
- 地域の特性や交通アクセスが、生活や仕事にどのように影響するか。
- 周辺環境が、生活や健康にどのように影響するか。
- 国土交通省 地価公示データ（2024年）によると、高崎市の一戸建ての平均価格は、約40,900円/㎡から56,333円/㎡と幅があります。
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まとめ
高崎市の一戸建て価格相場は、地域の特性や交通アクセスによって異なります。国土交通省 地価公示データ（2024年）によると、平均価格は約40,900円/㎡から56,333円/㎡と幅があります。購入または賃貸する場合の判断基準となる情報として、価格の前年比や周辺環境が挙げられます。以下は、データ出典についての情報です。
データ出典
- 国土交通省 地価公示（2024年）
- 地価概要: 群馬県住宅地平均: 40,574円/㎡（261地点調査, 国土交通省2024年）
- 金融情報: 日銀政策金利: 0.1%（2024-03時点）
- 人口データ: 群馬県の推計人口: 約192万人
データテーブル
| 地域 | 平均価格 | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 | 40,900円/㎡ | -0.6% | 新町駅（徒歩約12分） |
| 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 56,333円/㎡ | +0.2% | 倉賀野駅（徒歩約11分） |
| 一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域 | 27,700円/㎡ | -1.6% | 北高崎駅（徒歩約107分） |
| 一般住宅の中に併用住宅等が混在する住宅地域 | 25,650円/㎡ | -2.3% | 吉井駅（徒歩約5分） |
以上の情報を参考に、高崎市の一戸建てを購入または賃貸する場合の判断基準を考えることができます。