横手市の一戸建て価格相場・最新動向

秋田県横手市の一戸建て住宅価格は、平均で約53,600円/㎡から113,400円/㎡の幅を持っています。新築、中古物件の価格相場や、地域の特性、交通アクセス、生活環境についてお届けします。

横手市の一戸建て市場概況

秋田県横手市の一戸建て住宅市場は、安定感のある需要と供給のバランスが特徴です。住宅地の平均地価は約5,360円/㎡から24,400円/㎡と幅があり、地域によって特徴のある価格動きが見られます。国土交通省地価公示（2024年）のデータによると、横手市の住宅地の平均地価は前年比で-0.6%から+1.2%の変動を見せています。

地域特性と価格

横手市の一戸建て住宅価格は、地域の特性にもよって大きく異なります。例えば、旧来からの住宅地域では平均5,360円/㎡、中規模一般住宅が多くの区域では平均7,165円/㎡、一般住宅の中にアパート等が見られる区域では平均24,400円/㎡と、地域によって約4倍の差があります。国土交通省地価公示（2024年）のデータから、地域の特性と価格の関係を確認できます。

一戸建ての価格相場

以下は、横手市の一戸建て住宅価格相場の具体例です。

• 旧来からの住宅地域: 約5,360円/㎡（約53.6万円/坪）
• 中規模一般住宅が多い区域: 約7,165円/㎡（約70.8万円/坪）
• 一般住宅の中にアパート等が見られる区域: 約24,400円/㎡（約240万/坪）

データ出典: 国土交通省 地価公示（2024年）

Q&A

Q: 横手市の一戸建て平均価格はどのくらいですか？ A: 横手市の一戸建て平均価格は、約53,600円/㎡から113,400円/㎡の幅を持っています。

Q: 横手市の一戸建て価格は前年比でどのくらいの変動がありますか？ A: 国土交通省地価公示（2024年）のデータによると、横手市の一戸建て価格は前年比で-0.6%から+1.2%の変動を見せています。

Q: 横手市の一戸建ての中で最も高価な地域はどこですか？ A: 国土交通省地価公示（2024年）のデータによると、横手市の一戸建ての中で最も高価な地域は、一般住宅の中にアパート等が見られる区域で、平均24,400円/㎡（約240万/坪）です。

交通アクセスと生活環境

横手市の一戸建て住宅は、駅からのアクセスが良く、生活環境も安心できます。最寄りの駅は、JR東日本・奥羽本線、北上線の横手駅や十文字駅です。市内には小・中学校、高校、大学など教育機関が点在し、病院、商店、公園など生活に必要な施設が充実しています。

購入・賃貸の判断基準

一戸建てを購入・賃貸する場合、以下の点に注意してください。

• 交通アクセス: 駅からの距離や、主要道路へのアクセス
• 地域の安全性: 犯罪率や夜の治安
• 周辺環境: 騒音、光害、周辺の土地利用
• 物件の状態: 建物の年数、改装の有無
• 価格: 相場価格と比較した価格の妥当性

まとめ

横手市の一戸建て価格相場は、地域の特性や交通アクセスによって幅があります。国土交通省地価公示（2024年）のデータから、平均地価や前年比の変動を確認することができます。購入・賃貸の判断基準として、交通アクセス、地域の安全性、周辺環境、物件の状態、価格などを考慮する必要があります。秋田県横手市の一戸建て住宅市場は、安定感のある需要と供給のバランスが特徴で、住み良い地域として人気です。