青森県 エリア別地価・不動産価格ランキング
ランキングサマリー
- 弘前市と八戸市が上位を占める
- 地価の上昇率は八戸市売市が4.3%で最も高くなっている
- 青森県の平均地価は21,221円/㎡となっている
以下は、青森県内のエリア別地価・不動産価格ランキングとなります。
ランキング表
| 順位 | エリア | 地価（円/㎡） | 前年比（%） |
|---|---|---|---|
| 1 | 弘前市大字塩分町 | 59,300 | +0.9 |
| 2 | 八戸市売市 | 55,500 | +4.3 |
| 3 | 八戸市大字稲荷町 | 52,300 | - |
| 4 | 弘前市大字品川町 | 45,900 | +2.0 |
| 5 | 弘前市大字徳田町 | 43,300 | - |
| 6 | 弘前市大字笹森町 | 43,200 | +0.5 |
| 7 | 八戸市大字尻内町 | 41,350 | +2.5 |
| 8 | 弘前市大字八幡町 | 39,000 | +2.9 |
| 9 | 青森市旭町 | 39,000 | - |
| 10 | 弘前市大字若党町 | 36,500 | +2.0 |
| 11 | 弘前市大字富士見町 | 35,200 | +0.6 |
| 12 | 八戸市 | 34,776 | +0.3 |
| 13 | 青森市 | 34,709 | +0.5 |
| 14 | 青森市港町 | 33,400 | - |
| 15 | 弘前市大字鷹匠町 | 32,900 | +0.9 |
各エリアの特徴と地価の動向
- 弘前市大字塩分町: 1位となり、59,300円/㎡で前年比0.9%上昇。弘前市の中央部に位置し、商業施設や公共機関が集まっているため、需要が高い。
- 八戸市売市: 2位となり、55,500円/㎡で前年比4.3%上昇。八戸市の中心部で商業地域と住宅地域が混在しており、地価が上昇している。
- 八戸市大字稲荷町: 3位となり、52,300円/㎡。八戸市の住宅地として知られ、安定した需要がある。
なぜこのエリアが高い/低いのか
八戸市売市の地価が4.3%上昇したのは、八戸市の経済活動が活発であり、需要が高いからである。弘前市大字塩分町も中央部に位置しているため、需要が高い。また、 青森県の平均地価が21,221円/㎡であることを考えると、上位のエリアは比較的高価である。
投資・居住判断のための示唆
投資の観点から見ると、八戸市売市や弘前市大字塩分町などの需要が高いエリアが魅力的である。しかしながら、地価が高いという点も考慮する必要がある。居住の観点から見ると、弘前市大字品川町などの地価が比較的安いエリアが好ましいかもしれない。
FAQ
Q: 青森県の平均地価は何円/㎡か？ A: 21,221円/㎡（国土交通省2024年） Q: 八戸市売市の地価上昇率は何%か？ A: 4.3% Q: 弘前市大字塩分町の地価は何円/㎡か？ A: 59,300円/㎡
まとめ
青森県の地価ランキングでは、弘前市大字塩分町が1位となり、八戸市売市が2位となった。地価の上昇率は八戸市売市が最も高かった。各エリアの特徴や地価の動向を分析することで、投資や居住の判断材料とすることができる。
投資・居住の観点からの推薦
投資の観点から見ると、八戸市売市や弘前市大字塩分町が魅力的である。居住の観点から見ると、弘前市大字品川町や青森市旭町が好ましいかもしれない。ただし、地価のみではなく、各エリアの特徴や利便性なども考慮する必要がある。データ出典: 国土交通省 地価公示（2024年）
