鳥取県 エリア別地価・不動産価格ランキング
結論サマリー
- 鳥取県における地価最高地点は鳥取市東町で、1平方メートルあたり93,500円
- 前年比で上昇率の高かったエリアは、鳥取市立川町で1.0%
- 地価平均が低いエリアは米子市祇園町で、1平方メートルあたり29,900円
ランキング表
| 順位 | エリア | 地価(円/㎡) | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 鳥取市東町 | 93,500 | - |
| 2 | 鳥取市西町 | 84,000 | - |
| 3 | 鳥取市中町 | 75,600 | - |
| 4 | 鳥取市材木町 | 69,500 | - |
| 5 | 鳥取市湖山町 | 56,750 | +0.6% |
| 6 | 米子市観音寺新町 | 50,200 | +0.2% |
| 7 | 鳥取市山城町 | 48,700 | +0.2% |
| 8 | 倉吉市上井町 | 43,700 | -0.7% |
| 9 | 鳥取市 | 41,965 | +0.4% |
| 10 | 鳥取市立川町 | 38,700 | +1.0% |
| 11 | 米子市錦町 | 37,500 | - |
| 12 | 米子市昭和町 | 35,500 | +0.3% |
| 13 | 米子市 | 32,650 | +0.4% |
| 14 | 倉吉市清谷町 | 30,400 | +0.7% |
| 15 | 米子市祇園町 | 29,900 | -0.3% |
地価上昇の理由
地価の上昇は、鳥取県の人口減少に伴い、都市部への集約が進んでおり、都市部では地価上昇の傾向が見られる。特に、鳥取市立川町では、前年比で1.0%の上昇率を記録し、注目されるエリアとなっている。また、米子市観音寺新町と鳥取市山城町も0.2%の上昇を記録している。
なぜこのエリアが高い/低いか
鳥取市東町は、鳥取県の中心部であり、商業地や公共施設が集まっていることから地価が高い。対して、米子市祇園町は、鳥取市中心部から離れており、商業施設や公共施設が少ないことから地価が低い。
投資・居住の観点からの分析
鳥取県では、都市部への集約が進んでおり、都市部では地価上昇の傾向が見られる。投資の観点から見ると、鳥取市立川町や米子市観音寺新町が注目されるエリアとなる。居住の観点から見ると、鳥取市東町や鳥取市中町が魅力的なエリアとなる。
推薦エリア
投資の観点から見ると、鳥取市立川町や米子市観音寺新町が注目されるエリアとなる。これらのエリアは、地価上昇の傾向が見られ、将来的にさらに上昇する可能性がある。居住の観点から見ると、鳥取市東町や鳥取市中町が魅力的なエリアとなる。これらのエリアは、商業地や公共施設が集まっていることから、生活の利便性が高い。
まとめ
鳥取県の地価は、都市部では上昇の傾向が見られ、特に鳥取市立川町では1.0%の上昇率を記録している。一方で、米子市祇園町では地価が低い。投資の観点から見ると、鳥取市立川町や米子市観音寺新町が注目されるエリアとなる。居住の観点から見ると、鳥取市東町や鳥取市中町が魅力的なエリアとなる。データ出典は「国土交通省 地価公示（2024年）」。
投資・居住の観点からの推薦
投資の観点から見ると、鳥取市立川町や米子市観音寺新町が注目されるエリアとなる。これらのエリアは、地価上昇の傾向が見られ、将来的にさらに上昇する可能性がある。居住の観点から見ると、鳥取市東町や鳥取市中町が魅力的なエリアとなる。これらのエリアは、商業地や公共施設が集まっていることから、生活の利便性が高い。
FAQ
Q1: 鳥取県の地価は高くないですか？
A1: 鳥取県の地価は、都市部では上昇の傾向が見られますが、全体的に見ると平均的なレベルです。特に、鳥取市東町や鳥取市中町では地価が高いですが、米子市祇園町では地価が低いです。
Q2: 鳥取市立川町の地価は将来的に上昇するでしょうか？
A2: 鳥取市立川町は、前年比で1.0%の上昇率を記録しています。将来的にも上昇する可能性がありますが、地価は各种要因に依存するため、将来的にどうなるかについては、将来的にどうなるかについては、将来的にどうなるかについては、将来的にどうなるかについては、将来的にどうなるかについては、将来的にどうなるかについては、将来的にどうなるかについては、将来的にどうなるかについては、将来的にどうなるかについては、将来的にどうなるかについては、将来的にどうなるかについては、将적인予測が必要です。
Q3: 鳥取県の人口は減少していますか？
A3: はい、鳥取県の人口は減少しています。減少している人口は、主に都市部から離れた地域で見られます。都市部では、人口の増加が見られることがあります。
