鳥取県 エリア別地価・不動産価格ランキング
結論サマリー
- 鳥取県の最も高価なエリアは鳥取市東町で、住宅地価は93,500円/㎡
- 価格上昇率トップは鳥取市立川町で、前年比1.0%の上昇
- 投資の観点では、鳥取市東町や鳥取市西町が魅力的
- 居住の観点では、米子市観音寺新町や倉吉市上井町が検討できる
鳥取県 住宅地価ランキング
| 順位 | エリア | 住宅地価(円/㎡) | 前年比(%) |
|---|---|---|---|
| 1 | 鳥取市東町 | 93,500 | - |
| 2 | 鳥取市西町 | 84,000 | - |
| 3 | 鳥取市中町 | 75,600 | - |
| 4 | 鳥取市材木町 | 69,500 | - |
| 5 | 鳥取市湖山町 | 56,750 | +0.6 |
| 6 | 米子市観音寺新町 | 50,200 | +0.2 |
| 7 | 鳥取市山城町 | 48,700 | +0.2 |
| 8 | 倉吉市上井町 | 43,700 | -0.7 |
| 9 | 鳥取市 | 41,965 | +0.4 |
| 10 | 鳥取市立川町 | 38,700 | +1.0 |
| 11 | 米子市錦町 | 37,500 | - |
| 12 | 米子市昭和町 | 35,500 | +0.3 |
| 13 | 米子市 | 32,650 | +0.4 |
| 14 | 倉吉市清谷町 | 30,400 | +0.7 |
| 15 | 米子市祇園町 | 29,900 | -0.3 |
各エリアの特徴
- 鳥取市東町: 鳥取県の中心部に位置し、最も高価なエリア。公共機関や商業施設が充実している。
- 鳥取市西町: 鳥取市東町に次ぐ高価格帯。教育施設や公園が多く、居住環境が好ましい。
- 米子市観音寺新町: 米子市の中で最も高価なエリア。歴史的建造物や商店街が近く、魅力的な町並みを保っている。
なぜこのエリアが高い/低いのか
- 鳥取市東町や鳥取市西町は、公共機関や商業施設が充実しているため需要が高く、地価が上昇している。
- 米子市観音寺新町は、歴史的建造物や商店街が近く、町内の雰囲気や文化的価値が高まっていることが価格上昇の要因。
- 倉吉市上井町は、人口減少や経済活動の低下により地価が低下している。
投資・居住判断のための示唆
- 投資の観点では、鳥取市東町や鳥取市西町が魅力的。需要が高く、将来的な地価上昇も期待できる。
- 居住の観点では、米子市観音寺新町や倉吉市上井町が検討できる。歴史的建造物や自然に囲まれ、静かな環境で生活できる。
結論
鳥取県のエリア別地価・不動産価格ランキングは、投資と居住の両方の観点から検討する必要がある。データ出典は「国土交通省 地価公示（2024年）」である。
investment お勧めエリア
- 鳥取市東町: 公共機関や商業施設が充実しているため需要が高く、地価が上昇していると考えられる。
- 米子市観音寺新町: 歴史的建造物や商店街が近く、町内の雰囲気や文化的価値が高まっている。
FAQ
- Q: 鳥取県の平均地価はどれくらいですか？ A: 鳥取県の平均地価は約29,444円/㎡です（国土交通省2024年）。
- Q: 鳥取県の推計人口はどれくらいですか？ A: 鳥取県の推計人口は約55万人です。
- Q: 投資の観点ではどのエリアが最も魅力的ですか？ A: 鳥取市東町や鳥取市西町が投資の観点では最も魅力的です。
まとめ
鳥取県のエリア別地価・不動産価格ランキングは、投資と居住の両方の観点から検討する必要がある。データ出典は「国土交通省 地価公示（2024年）」である。投資の観点では鳥取市東町や鳥取市西町、その他のエリアも魅力的な選択肢になる。
投資・居住の観点からの推薦
投資の観点では、鳥取市東町や鳥取市西町が魅力的。居住の観点では、米子市観音寺新町や倉吉市上井町が検討できる。最終的には、個人のニーズや予算に応じたエリアを選択する必要がある。
注意事項: 上記の情報は、国土交通省 地価公示（2024年）に基づいています。地価や不動産価格は変動する可能性があるため、実際の検討には最新のデータを用いてください。
