広島市中区のマンション価格相場・最新動向
広島市中区のマンスション価格相場は、国土交通省の地価公示データ（2024年）によると、平均約44.8万円/㎡で推移しており、前年比では約+3.9%の増加傾向が見られます。
広島市中区の概要
広島市中区は、広島県の県庁所在地であり、人口約28万人の市街地です。広島市中区は、商業地域、住宅地域、アパート等が混在する街です。新白島駅、広島駅等の主要駅が所在し、交通アクセスが良好です。
マンション価格の動向
国土交通省の地価公示データ（2024年）によると、 広島市中区の住宅地の平均地価は約44.8万円/㎡で推移しており、前年比では約+3.9%の増加傾向が見られます。一方、店舗・事務所の地価は平均約208.1万円/㎡で推移しており、前年比では約+5.8%の増加傾向が見られます。
資料テーブル
| 使用目的 | 地価(円/㎡) | 地価(万円/㎡) | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅 | 447,923 | 44.8 | +3.9% |
| 住宅,事務所 | 553,800 | 55.4 | +4.8% |
| 店舗,事務所 | 2,081,333 | 208.1 | +5.8% |
| 店舗 | 2,412,500 | 241.3 | +4.4% |
| 事務所 | 624,667 | 62.5 | +4.5% |
マンション価格の特徴
広島市中区のマンション価格は、店舗・事務所地帯では平均約241.3万円/㎡で推移しており、住宅地帯では平均約44.8万円/㎡で推移しています。前年比の増加率も、店舗・事務所地帯では約+5.8%、住宅地帯では約+3.9%で推移しており、店舗・事務所地帯の価格上昇率が高い傾向が見られます。
Q&A
Q: 広島市中区の平均マンション価格は？
A: 広島市中区の平均マンション価格は、国土交通省の地価公示データ（2024年）によると、約44.8万円/㎡で推移しています。
Q: 広島市中区のマンション価格は店舗・事務所地帯と住宅地帯でどのように異なるのか？
A: 広島市中区のマンション価格は、店舗・事務所地帯では平均約241.3万円/㎡で推移しており、住宅地帯では平均約44.8万円/㎡で推移しています。
Q: 広島市中区のマンション価格の前年比の増加率は？
A: 広島市中区のマンション価格の前年比の増加率は、店舗・事務所地帯では約+5.8%、住宅地帯では約+3.9%で推移しています。
地域の特性と生活環境
広島市中区は、商業地域、住宅地域、アパート等が混在する街です。新白島駅、広島駅等の主要駅が所在し、交通アクセスが良好です。広島市中区の生活環境は、比較的良好です。学校、病院、商店等の生活に必要な施設が近くにあり、住みやすい地域です。
交通アクセス
広島市中区には、以下のような交通機関があります。
- 広島駅
- 新白島駅
- 広島バスセンター
- 広島港
物件購入・賃貸の判断基準
広島市中区でマンションを購入や賃貸する場合、以下の点を判断基準とすることができます。
- 交通アクセス
- 生活環境
- 地域の特性
- マンションの価格
- マンションの条件（築年数、面積、所要時間等）
まとめ
広島市中区のマンション価格は、店舗・事務所地帯では平均約241.3万円/㎡で推移しており、住宅地帯では平均約44.8万円/㎡で推移しています。前年比の増加率も、店舗・事務所地帯では約+5.8%、住宅地帯では約+3.9%で推移しており、店舗・事務所地帯の価格上昇率が高い傾向が見られます。広島市中区は、比較的良好な生活環境と交通アクセスが良好な地域です。広島市中区でマンションを購入や賃貸する場合、上記の判断基準を考慮することが重要です。
