広島市中区のマンション価格相場・最新動向

広島市中区のマンション価格は、平均で約54,098円/㎡（国土交通省2024年）と推定されています。

広島市中区の地域特性

広島市中区は、広島県の中心部に位置する地域です。この地域は、中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域や、中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域など、様々な地域特性を持っています。

地域別の地価公示

国土交通省地価公示（2024年）によると、広島市中区の地価公示は以下のようになっています。

住宅: 平均 447,923円/㎡、約4,273万/坪、前年比 +3.9%（調査地点 13件）
住宅,事務所: 平均 553,800円/㎡、約5,243万/坪、前年比 +4.8%（調査地点 10件）
店舗,事務所: 平均 2,081,333円/㎡、約19,821万/坪、前年比 +5.8%（調査地点 6件）
住宅,店舗: 平均 572,800円/㎡、約5,451万/坪、前年比 +4.1%（調査地点 5件）
店舗: 平均 2,412,500円/㎡、約22,969万/坪、前年比 +4.4%（調査地点 4件）
事務所: 平均 624,667円/㎡、約5,947万/坪、前年比 +4.5%（調査地点 3件）

交通アクセス

広島市中区の交通アクセスは便利です。広島駅や新白島駅など、主要な駅から徒歩圏内またはバスでアクセスできます。

生活環境

広島市中区の生活環境は、良好です。ショッピングモールやスーパー、病院、学校等の生活必需施設が充実しています。また、公園や緑豊かな地域もあり、住みやすい環境です。

購入・賃貸の判断基準

広島市中区のマンション購入・賃貸の判断基準として、以下の点を考慮することが重要です。

交通アクセスの利便性
生活環境の質
地域の安全性
周辺の施設の充実度
購入・賃貸価格の相場

購入価格の相場

広島市中区のマンション購入価格は、約4,000万〜8,000万/坪と推定されています。ただし、購入価格は、物件の新旧、面積、間取り、築年数、交通アクセスなどの要因によって異なります。

賃貸価格の相場

広島市中区のマンション賃貸価格は、約10万〜20万/月と推定されています。ただし、賃貸価格は、物件の新旧、面積、間取り、築年数、交通アクセスなどの要因によって異なります。

Q&A

Q1: 広島市中区のマンションの平均価格は何円/㎡ですか？

A1: 広島市中区のマンションの平均地価公示価格は、約447,923円/㎡（国土交通省2024年）です。

Q2: 広島市中区の交通アクセスはどのようになっていますか？

A2: 広島市中区の交通アクセスは便利です。広島駅や新白島駅など、主要な駅から徒歩圏内またはバスでアクセスできます。

Q3: 広島市中区の生活環境はどのようになっていますか？

A3: 広島市中区の生活環境は、良好です。ショッピングモールやスーパー、病院、学校等の生活必需施設が充実しています。また、公園や緑豊かな地域もあり、住みやすい環境です。

まとめ

広島市中区のマンション価格は、平均で約54,098円/㎡（国土交通省2024年）と推定されています。購入・賃貸の判断基準として、交通アクセスの利便性、生活環境の質、地域の安全性、周辺の施設の充実度、購入・賃貸価格の相場などを考慮することが重要です。また、購入価格は、約4,000万〜8,000万/坪、賃貸価格は、約10万〜20万/月と推定されています。ただし、価格は、物件の新旧、面積、間取り、築年数、交通アクセスなどの要因によって異なります。