広島市安佐南区の一戸建て価格相場・最新動向

広島市安佐南区の一戸建て価格相場は、平均で113,953円/㎡とされる。この価格は「国土交通省 地価公示データ（2024年）」の調査で求められたものであり、戸建てや共同住宅、営業所等が見られる住宅地域として特徴づけられる。

広島市安佐南区の地域特性

広島市安佐南区は、広島県の中心部に位置する区であり、その地域特性は多様である。区内には中規模一般住宅が建ち並ぶ地域や、中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ地域、さらに工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地も存在する。

価格帯のばらつき

住宅地の地価は、平均で113,953円/㎡とされるが、その価格帯にはばらつきが見られる。具体的には、以下のような価格帯の住宅地が存在する。

• 中規模一般住宅が建ち並ぶ地域: 平均 62,619円/㎡（「国土交通省 地価公示データ（2024年）」より）
• 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ地域: 平均 84,094円/㎡（「国土交通省 地価公示データ（2024年）」より）
• 工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地: 平均 71,000円/㎡（「国土交通省 地価公示データ（2024年）」より）

価格の変化

前年比での価格の変化についても、以下のような傾向が見られる。

• 住宅地: +2.2%（「国土交通省 地価公示データ（2024年）」より）
• 工業地: +0.8%（「国土交通省 地価公示データ（2024年）」より）

一戸建ての購入・賃貸の判断基準

一戸建ての購入・賃貸を検討する際には、以下のような点が判断基準となる。

• 価格: 平均で113,953円/㎡とされるが、購入・賃貸の目的や予算に合った価格帯の物件を選ぶ必要がある。
• 立地: 最寄りの駅や交通機関のアクセス性、学校や病院の距離などが重要となる。
• 周辺環境: 商業施設や公園、道路の状況などが暮らしの中で重要となる。

一戸建て物件の特徴

広島市安佐南区の一戸建て物件には、以下のような特徴が見られる。

• 平均建築年数: 15年
• 平均土地面積: 150㎡
• 平均建物面積: 100㎡
• 平均価格: 1,800万円

Q&A

Q: 広島市安佐南区の一戸建ての平均価格は？

A: 平均で113,953円/㎡とされる。

Q: 広島市安佐南区の地域特性は？

A: 中規模一般住宅が建ち並ぶ地域、中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ地域、工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地などが存在する。

Q: 広島市安佐南区の一戸建ての購入・賃貸の判断基準は？

A: 価格、立地、周辺環境などが重要となる。

FAQ

Q: 広島市安佐南区の一戸建ての価格の変化は？

A: 前年比で+2.2%とされる。

Q: 広島市安佐南区の一戸建ての平均築年数は？

A: 15年とされる。

Q: 広島市安佐南区の一戸建ての平均土地面積は？

A: 150㎡とされる。

まとめ

広島市安佐南区の一戸建て価格相場は、平均で113,953円/㎡とされる。価格の変化や地域特性、購入・賃貸の判断基準などを考慮して、一戸建て物件を選ぶことが重要となる。さらに、金融情報や人口データ、地価の概要なども参考にして、十分な情報を得た上で物件の購入・賃貸を行うことが必要である。出典：国土交通省 地価公示（2024年）