宮崎県エリア別地価・不動産価格ランキング

結論サマリー

*宮崎県のエリア別地価ランキングでは、宮崎市堀川町が1位となる（84,600円/㎡） *上位エリアは宮崎市内の人気地域が占める *地価の上昇率は、延岡市古城町が1.5%と高い

順位	エリア	地価（円/㎡）	前年比
1	宮崎市堀川町	84,600	+0.4%
2	宮崎市矢の先町	75,300	+0.7%
3	宮崎市永楽町	66,200	+0.3%
4	宮崎市曽師町	66,100	+1.2%
5	宮崎市吉村	64,100	+0.4%
6	宮崎市南花ケ島町	63,000	+0.8%
7	宮崎市一の宮町	62,600
8	宮崎市下原町	60,400	+0.8%
9	宮崎市大塚町	57,100	+0.5%
10	宮崎市	55,457	+0.7%
11	延岡市古城町	54,900	+1.5%
12	宮崎市大字恒久字横町	51,500
13	宮崎市平和が丘北町	51,400	+0.6%
14	宮崎市花ケ島町	47,900	+1.1%
15	宮崎市下北方町	47,300	+0.1%

各エリアの地価は、宮崎市内の人気地域が高い水準にあることがわかります。1位の宮崎市堀川町は、84,600円/㎡と高額なエリアです。このエリアは宮崎市の中心部にあり、公共交通機関や商業施設が充実しています。また、教育機関や医療施設も近くにあるため、居住に適しています。

2位の宮崎市矢の先町も、75,300円/㎡と高い地価を示しています。このエリアは、宮崎市の東部に位置し、自然環境が豊かです。近年、住宅開発が進んでおり、新しい住宅が多く見られます。

延岡市古城町は、地価の上昇率が1.5%と高いことがわかります。このエリアは、延岡市の中心部にあり、公共交通機関や商業施設が充実しています。近年、地域の活性化が進んでおり、地価が上昇しています。

エリアの地価は、公共交通機関のアクセス、商業施設の存在、教育機関や医療施設の近さ、自然環境の豊かさなどの要因によって決まります。宮崎市内の人気地域は、公共交通機関や商業施設が充実しているため、高い地価を示しています。一方、地域の活性化が進んでいないエリアは、地価が低い傾向にあります。

投資の観点から見ると、宮崎市内の人気地域は、将来の地価上昇が期待できます。また、公共交通機関や商業施設が充実しているため、賃貸需要も高いです。延岡市古城町も、地価の上昇率が高いエリアであるため、投資の対象となり得ます。

居住の観点から見ると、宮崎市内の人気地域は、教育機関や医療施設が近くにあるため、家族に適しています。また、自然環境が豊かなエリアも、居住に適しています。ただし、地価が高いエリアは、購入や賃貸の際に高額な費用がかかることを考慮する必要があります。

宮崎県のエリア別地価ランキングでは、宮崎市内の人気地域が高い水準にあることがわかりました。投資の観点から見ると、宮崎市内の人気地域や延岡市古城町が注目されます。居住の観点から見ると、教育機関や医療施設が近くにあるエリアや自然環境が豊かなエリアが適しています。

A1: 宮崎県の平均地価は、30,095円/㎡です（国土交通省2024年）。

A2: 宮崎市内の人気地域は、堀川町、矢の先町、永楽町などです。これらのエリアは、公共交通機関や商業施設が充実しているため、高い地価を示しています。

A3: 延岡市古城町の地価は、54,900円/㎡です。地価の上昇率は1.5%と高いエリアです。