仙台市泉区の一戸建て価格相場・最新動向
仙台市泉区の一戸建て価格相場は、平均で1平方メートルあたり約10.8万円、坪あたり約92.5万円です。ここでは、仙台市泉区の一戸建て価格相場について、最新の動向と特徴を紹介します。
仙台市泉区の魅力
仙台市泉区は、自然に囲まれながら도시機能も十分にあり、住みやすさと利便性のバランスがとれたエリアです。宮城県の県庁所在地である仙台市の北西部に位置し、住民の生活環境を高めるための施設や公園も多くあります。
泉区の生活環境
仙台市泉区は、自然に囲まれながらも都市機能が揃っているエリアです。住民の生活環境を高めるための公園や公共施設も多くあり、子どもが安全に育つ環境があります。さらに、仙台市中心部にもアクセスが良く、通勤や買い物にも便利です。
仙台市泉区の一戸建て価格相場
仙台市泉区の一戸建て価格相場は、平均で1平方メートルあたり約10.8万円、坪あたり約92.5万円です。以下に、国土交通省 地価公示（2024年）のデータを基にした価格相場を示します。
- 住宅: 平均 107,774円/㎡（約10.8万円/㎡、約92.5万円/坪） 前年比 +7.6%（調査地点 38件）
- 地域特性: 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
- 最寄り駅: 泉中央（徒歩約35分）
- 店舗: 平均 214,667円/㎡（約21.5万円/㎡、約183.8万円/坪） 前年比 +5.0%（調査地点 3件）
- 地域特性: 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
- 最寄り駅: 八乙女（徒歩約11分）
- その他: 平均 75,250円/㎡（約7.5万円/㎡、約64.4万円/坪） 前年比 +6.3%（調査地点 2件）
- 地域特性: 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
- 最寄り駅: 泉中央（徒歩約40分）
- 事務所,工場: 平均 50,000円/㎡（約5万円/㎡、約43万円/坪） 前年比 +20.5%（調査地点 1件）
- 地域特性: 工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域
- 最寄り駅: 泉中央（徒歩約62分）
- 住宅,事務所: 平均 260,000円/㎡（約26万円/㎡、約224만원/坪） 前年比 +6.1%（調査地点 1件）
- 地域特性: マンション、住宅、事務所等が混在する住宅地域
- 最寄り駅: 泉中央（徒歩約4分）
- 空地: 平均 63,500円/㎡（約6.35万円/㎡、約54.6万円/坪） 前年比 +11.4%（調査地点 1件）
- 地域特性: 低層の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
- 最寄り駅: 泉中央（徒歩約36分）
上記のデータは、国土交通省 地価公示（2024年）によるものです。
Q&A
Q: 仙台市泉区の一戸建て価格相場はどうなっているのですか？
A: 仙台市泉区の一戸建て価格相場は、平均で1平方メートルあたり約10.8万円、坪あたり約92.5万円です。
Q: 仙台市泉区の生活環境はどうですか？
A: 仙台市泉区は、自然に囲まれながらも都市機能が揃っているエリアです。住民の生活環境を高めるための公園や公共施設も多くあり、子どもが安全に育つ環境があります。
Q: 仙台市泉区に住むことのメリットは何ですか？
A: 仙台市泉区は、自然に囲まれながらも都市機能が揃っているエリアです。また、住民の生活環境を高めるための公園や公共施設も多くあり、子どもが安全に育つ環境があります。さらに、仙台市中心部にもアクセスが良く、通勤や買い物にも便利です。
仙台市泉区の一戸建て価格相場の特徴
仙台市泉区の一戸建て価格相場は、以下の特徴があります。
- 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
- 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
- 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
- 工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域
- マンション、住宅、事務所等が混在する住宅地域
以下に、仙台市泉区の一戸建て価格相場をまとめた表を示します。
| 地域特性 | 1平方メートルあたりの価格 | 坪あたりの価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅 | 107,774円 | 約92.5万円 | +7.6% |
| 店舗 | 214,667円 | 約183.8万円 | +5.0% |
| その他 | 75,250円 | 約64.4万円 | +6.3% |
| 事務所,工場 | 50,000円 | 約43万円 | +20.5% |
| 住宅,事務所 | 260,000円 | 約224万円 | +6.1% |
| 空地 | 63,500円 | 約54.6万円 | +11.4% |
上記の表は、国土交通省 地価公示（2024年）によるものです。
関連シミュレーターで試してみよう
まとめ
仙台市泉区の一戸建て価格相場は、平均で1平方メートルあたり約10.8万円、坪あたり約92.5万円です。仙台市泉区は、自然に囲まれながらも都市機能が揃っているエリアです。住民の生活環境を高めるための公園や公共施設も多くあり、子どもが安全に育つ環境があります。さらに、仙台市中心部にもアクセスが良く、通勤や買い物にも便利です。また、金融情報に注目して、物件購入や賃貸の判断基準となる情報も含めています。日銀政策金利は0.1%（2024-03時点）となっており、低金利の環境が続いています。宮城県の推計人口は約228万人であり、仙台市泉区は県の中心部に位置することから、将来的にも都市機能の拡大や人口の増加が期待できます。地域の特性や生活環境、交通アクセスなどを総合的に考慮して、一戸建ての物件を購入または賃貸することを検討してみてください。