富山市のマンション価格相場と最新動向

富山市のマンション価格相場は、平均で坪単価約280万円から約570万円と幅があります。ここでは、国土交通省の地価公示データをもとに、富山市のマンション価格相場と最新動向について詳しくみていきます。

地価公示データ概要

国土交通省 地価公示（2024年）によると、富山市の住宅地の平均地価は約30,152円/㎡で、前年比0.1%の変化を示しています。また、地域により平均地価は異なり、例えば一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域では平均約34,300円/㎡、中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域では平均約30,152円/㎡です。さらに、商業地域の店舗の平均地価は約104,175円/㎡と高くなっています。

地域特性と地価の関係

地価公示データから、富山市の地価は地域特性によって大きく異なることがわかります。一般住宅が建ち並ぶ地域では地価が低く、商業地域や駅に近い地域では地価が高い傾向にあります。例えば、蓮町駅から徒歩約26分の地点では平均約30,152円/㎡ですが、富山大学前駅から徒歩約11分の地点では平均約34,300円/㎡と高くなっています。

マンション価格相場

富山市のマンション価格相場は、平均で坪単価約280万円から約570万円と幅があります。新築マンションの価格は、平均で坪単価約350万円から約630万円です。一方、古いマンションの価格は、平均で坪単価約200万円から約400万円と低くなっています。

資料テーブル

Q&A

Q: 富山市のマンション価格相場はどうなっていますか？

A: 富山市のマンション価格相場は、平均で坪単価約280万円から約570万円と幅があります。新築マンションの価格は、平均で坪単賀約350万円から約630万円です。一方、古いマンションの価格は、平均で坪単価約200万円から約400万円と低くなっています。

Q: 国土交通省の地価公示データによると、富山市の住宅地の平均地価は何円/㎡ですか？

A: 国土交通省 地価公示（2024年）によると、富山市の住宅地の平均地価は約30,152円/㎡で、前年比0.1%の変化を示しています。

Q: 富山市の地価は地域特性によってどう違いますか？

A: 富山市の地価は地域特性によって大きく異なります。一般住宅が建ち並ぶ地域では地価が低く、商業地域や駅に近い地域では地価が高い傾向にあります。

生活環境と交通アクセス

富山市は、自然豊かな環境にあり、生活の利便性も高まっています。市内には、富山駅、富山大学前駅、水橋駅など、 JR線や富山地方鉄道の駅が多くあり、交通アクセスが良好です。また、市内には多くの商業施設や文化施設があり、生活に必要なあらゆるものが手に入ります。

交通アクセス

• 駅：富山駅、富山大学前駅、水橋駅
• バス：市内各地にバス路線が張り巡らされています
• 自動車：北陸自動車道、国道8号線が市内を通過しています

生活環境

• 商業施設：富山駅前、伊藤忠商事富山ビル、サティなど
• 文化施設：富山県立近代美術館、富山県埋蔵文化財センターなど
• 医療施設：富山大学附属病院、県立富山病院など
• 教育施設：富山大学、県立富山高等学校など

マンション購入・賃貸の判断基準

マンションの購入・賃貸の際には、以下の点を判断基準として考慮する必要があります。

• 地域特性：駅の近さ、商業施設の有無、治安等
• マンションの特性：築年数、間取り、面積、設備等
• 価格：坪単価、月々の賃貸料、維持費等
• 交通アクセス：駅の距離、バス路線の有無等

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まとめ

富山市のマンション価格相場は、平均で坪単価約280万円から約570万円と幅があります。新築マンションの価格は、平均で坪単賀約350万円から約630万円です。一方、古いマンションの価格は、平均で坪単価約200万円から約400万円と低くなっています。国土交通省の地価公示データによると、富山市の住宅地の平均地価は約30,152円/㎡で、前年比0.1%の変化を示しています。富山市の地価は地域特性によって大きく異なり、一般住宅が建ち並ぶ地域では地価が低く、商業地域や駅に近い地域では地価が高い傾向にあります。マンションの購入・賃貸の際には、地域特性、マンションの特性、価格、交通アクセスなどの点を判断基準として考慮する必要があります。