越前市の一戸建て価格相場・最新動向
越前市の一戸建て価格相場は、国土交通省 地価公示データ（2024年）によると、平均 36,967円/㎡で前年比 -0.3%の水準にあると報告されています。特に、中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域では、平均 36,967円/㎡、中規模一般住宅を中心とする既成住宅地域では平均 36,967円/㎡とされています。
越前市の一戸建て物件の特徴
越前市の一戸建て物件は、閑静な住宅地域を中心に、中規模一般住宅が多く見られます。武生駅より徒歩約17分から23分の範囲に位置し、交通アクセスは比較的良好です。地域特性としては、中規模一般住宅を中心とする既成住宅地域が多く、落ち着いた生活環境が特徴です。
国土交通省 地価公示データ（2024年）による分析
国土交通省 地価公示データ（2024年）によると、越前市の住宅地平均は 36,967円/㎡で、前年比 -0.3%の減少しています。地域別では、武生駅より徒歩約1分の商業地域では平均 59,700円/㎡、県道沿いの既成住宅地域では平均 15,000円/㎡とされています。
物件購入・賃貸の判断基準
越前市の一戸建て物件の購入・賃貸を検討する際には、以下の点を判断基準として考慮する必要があります。
- 物件の立地条件（最寄り駅、交通アクセス）
- 物件の年齢、築年数
- 物件の規模、間取り
- 物件の価格帯
- 地域の安全性、治安
Q&A
Q: 越前市の一戸建て物件の平均価格はどうなっているのですか？ A: 国土交通省 地価公示データ（2024年）によると、平均 36,967円/㎡で前年比 -0.3%の減少しています。 Q: 越前市の一戸建て物件の平均坪単価はどうなっているのですか？ A: 平均 36,967円/㎡を坪単位で計算すると、約324,300円/坪となります。 Q: 越前市の一戸建て物件の最寄り駅はどこですか？ A: 武生駅が最寄り駅で、徒歩約17分から23分の範囲に位置しています。
越前市の一戸建て価格相場の推移
以下の表は、越前市の一戸建て価格相場の推移を示しています。
| 年 | 平均価格（円/㎡） | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | 37,200 | - |
| 2024 | 36,967 | -0.3% |
出典: 国土交通省 地価公示（2024年）
地域の特性・生活環境
越前市の一戸建て物件は、閑静な住宅地域を中心に、中規模一般住宅が多く見られます。地域の特性としては、中規模一般住宅を中心とする既成住宅地域が多く、落ち着いた生活環境が特徴です。武生駅が近く、交通アクセスは比較的良好です。
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まとめ
越前市の一戸建て価格相場は、平均 36,967円/㎡で前年比 -0.3%の減少しています。中規模一般住宅が多く見られ、交通アクセスは比較的良好です。物件購入・賃貸を検討する際には、立地条件、物件の年齢、規模、間取り、価格帯、地域の安全性などを判断基準として考慮する必要があります。さらに、金融情報や人口データ、地価概要も重要な情報となります。日銀政策金利は0.1%（2024-03時点）で推移しており、福井県の推計人口は約76万人で推移しています。また、福井県住宅地平均は29,311円/㎡（85地点調査, 国土交通省2024年）で推移しており、越前市の一戸建て価格相場はこれらの要因を総合的に考慮して判断する必要があります。
