福岡市東区の一戸建て価格相場・最新動向

福岡市東区における一戸建ての価格相場は、国土交通省 地価公示データ（2024年）によると、住宅地の平均が約12.8万円/坪（128,214円/㎡）と報告されており、前年比で8.4%の上昇しています。

一戸建ての価格相場

福岡市東区の一戸建ての価格相場は、地域や最寄りの駅によって異なります。以下の表に、国土交通省 地価公示データ（2024年）に基づく平均価格と前年比の変化を示します。

地域の特性と生活環境

福岡市東区は、福岡市の中心部から東に位置する都市です。区内には、住宅地、商業地、工業地などの様々な地域があります。以下に、地域の特性と生活環境について詳しく説明します。

• 住宅地：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域や、中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域があります。最寄りの駅として、三苫駅や舞松原駅があり、交通の便が良いです。
• 商業地：低層店舗の中に共同住宅等が混在する商業地域や、高層の店舗兼共同住宅等が多い新興の商業地域があります。最寄りの駅として、馬出九大病院前駅や千早駅があり、商業施設や公共施設が充実しています。
• 工業地：配送センター等が集まる流通業務地域や、倉庫、営業所に店舗等が混在する工業地域があります。最寄りの駅として、箱崎九大前駅や貝塚駅があり、物流や製造業が盛んな地域です。

交通アクセス

福岡市東区には、JR福岡市地下鉄や西日本鉄道（西鉄）などの公共交通機関が発達しています。以下に、主要な駅と交通アクセスについて解説します。

• 三苫駅：JR福岡市地下鉄の駅で、区内中心部に位置します。
• 舞松原駅：JR福岡市地下鉄の駅で、区内北部に位置します。
• 箱崎九大前駅：JR福岡市地下鉄の駅で、区内東部に位置します。
• 馬出九大病院前駅：西鉄の駅で、区内南部に位置します。

購入・賃貸の判断基準

福岡市東区の一戸建てを購入または賃貸する場合、以下の点を考慮する必要があります。

• 価格：国土交通省 地価公示データ（2024年）によると、住宅地の平均価格は約12.8万円/坪（128,214円/㎡）です。
• 交通アクセス：公共交通機関の便が良く、主要な駅が区内に位置しています。
• 生活環境：区内には、住宅地、商業地、工業地などの様々な地域があり、生活環境も良好です。

Q&A

以下に、福岡市東区の一戸建てについて、よくある質問とその答えを記載します。

Q: 福岡市東区の一戸建ての平均価格はどうなりますか？

A: 国土交通省 地価公示データ（2024年）によると、住宅地の平均価格は約12.8万円/坪（128,214円/㎡）です。

Q: 福岡市東区の一戸建ての交通アクセスはどうなりますか？

A: 区内には、JR福岡市地下鉄や西日本鉄道（西鉄）などの公共交通機関が発達しています。主要な駅として、三苫駅、舞松原駅、箱崎九大前駅、馬出九大病院前駅などがあります。

Q: 福岡市東区の一戸建ての生活環境はどうなりますか？

A: 区内には、住宅地、商業地、工業地などの様々な地域があり、生活環境も良好です。区内には、商業施設や公共施設が充実しています。

まとめ

福岡市東区の一戸建ての価格相場は、国土交通省 地価公示データ（2024年）によると、住宅地の平均が約12.8万円/坪（128,214円/㎡）と報告されており、前年比で8.4%の上昇しています。区内には、住宅地、商業地、工業地などの様々な地域があり、交通アクセスも良好です。生活環境も良好で、商業施設や公共施設が充実しています。福岡市東区の一戸建てを購入または賃貸するcase、価格や交通アクセス、生活環境などを考慮する必要があります。