杉並区の一戸建て価格相場・最新動向

東京都杉並区の一戸建て価格相場は、住宅地平均で約60万1616円/㎡と、東京都の平均よりも高い水準にある。ここでは、最新の不動産価格情報と、杉並区の地域特性、生活環境、交通アクセスについて詳しく紹介する。

杉並区の一戸建て価格相場

杉並区の一戸建て価格相場は、国土交通省 地価公示（2024年）によると、住宅地平均で約60万1616円/㎡、前年比で+4.7%と上昇している。最寄り駅が高井戸となる地域では、中規模一般住宅が多い戸建住宅地域で、地価が約61.6万円/坪と推定される。一方、最寄り駅が高円寺となる地域では、小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域で、地価が約55.6万円/坪と推定される。

杉並区の地域特性

杉並区は、東京都の中心から少し離れた地域であり、住宅地と商業地が混在する地域がある。高井戸駅周辺は、中規模一般住宅が多い戸建住宅地域であり、静かな生活環境が整っている。高円寺駅周辺は、小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域であり、賑やかな街並みが広がっている。

杉並区の生活環境

杉並区の生活環境は、学校、病院、公園等の公共施設が充実している。区内には、幾つかの公園があり、自然に囲まれながら生活できる。食料品店、スーパーマーケット、コンビニエンスストア等も多くあり、日常生活に必要なものが手に入る。

杉並区の交通アクセス

杉並区の交通アクセスは、JR中央線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、京王電鉄等の路線が通っている。主要駅としては、荻窪駅、高円寺駅、阿佐ヶ谷駅、永福町駅等があり、都心方面へのアクセスが良好である。

Q&A

Q1: 杉並区の一戸建ての平均価格は？

杉並区の一戸建ての平均価格は、約40〜60万円/坪と推定される。

Q2: 杉並区の生活環境はどうなっているの？

杉並区の生活環境は、学校、病院、公園等の公共施設が充実している。区内には、幾つかの公園があり、自然に囲まれながら生活できる。

Q3: 杉並区の交通アクセスはどうなっているの？

杉並区の交通アクセスは、JR中央線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、京王電鉄等の路線が通っている。主要駅としては、荻窪駅、高円寺駅、阿佐ヶ谷駅、永福町駅等があり、都心方面へのアクセスが良好である。

Q4: 杉並区の一戸建ての価格相場はどうなっているの？

杉並区の一戸建ての価格相場は、国土交通省 地価公示（2024年）によると、住宅地平均で約60万1616円/㎡、前年比で+4.7%と上昇している。

杉並区の一戸建て価格相場のポイント

以下は、杉並区の一戸建て価格相場のポイントである。

• 住宅地平均で約60万1616円/㎡と、東京都の平均より高い水準にある
• 前年比で+4.7%と上昇している
• 最寄り駅が高井戸となる地域では、中規模一般住宅が多い戸建住宅地域で、地価が約61.6万円/坪と推定される
• 最寄り駅が高円寺となる地域では、小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域で、地価が約55.6万円/坪と推定される

まとめ

杉並区の一戸建て価格相場は、住宅地平均で約60万1616円/㎡と、東京都の平均よりも高い水準にある。杉並区の地域特性、生活環境、交通アクセスについても詳しく紹介してきた。物件購入・賃貸の判断基準となる情報として、杉並区の一戸建て価格相場と地域特性を参考にしてください。データ出典は「国土交通省 地価公示（2024年）」。