別府市のマンション価格相場・最新動向

別府市のマンション価格相場は、近年、安定した上昇傾向にある。平均価格は、約25〜35万円/㎡で推移している。中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域のマンション価格は、約20〜30万円/㎡である。

マンション価格の特徴

別府市のマンション価格は、地域によって異なる。駅前の商業地域のマンション価格は、約40〜60万円/㎡である。一方、一般住宅が多い閑静な住宅地域のマンション価格は、約20〜30万円/㎡である。

国土交通省地価公示データ（2024年）

国土交通省地価公示データ（2024年）によると、別府市の平均地価は、以下の通りである。

住宅: 平均 39,063円/㎡（約3.9万円/㎡）前年比 +0.9%（調査地点 20件）
店舗: 平均 61,933円/㎡（約6.2万円/㎡）前年比 +2.0%（調査地点 3件）
住宅,店舗: 平均 87,700円/㎡（約8.8万円/㎡）前年比 +3.2%（調査地点 3件）
旅館: 平均 70,750円/㎡（約7.1万円/㎡）前年比 +2.5%（調査地点 2件）
その他: 平均 25,000円/㎡（約2.5万円/㎡）前年比 +0.8%（調査地点 1件）
農地: 平均 9,560円/㎡（約0.96万円/㎡）前年比 -0.4%（調査地点 1件）

賃貸マンションの価格

別府市の賃貸マンションの価格は、約5〜10万円/月で推移している。1Kの賃貸マンションの価格は、約5〜6万円/月である。一方、2DKの賃貸マンションの価格は、約8〜10万円/月である。

賃貸マンションの特徴

別府市の賃貸マンションは、駅前に多い。駅前地域の賃貸マンションの価格は、約8〜15万円/月である。一方、閑静な住宅地域の賃貸マンションの価格は、約5〜8万円/月である。

地域の特性

別府市は、九州の中央に位置する大分県の県庁所在地である。別府市は、温泉で有名な観光地である。別府市には、多くの温泉施設や観光名所がある。別府市は、海岸沿いの市であり、海産物が豊富である。

交通アクセス

別府市には、JR別府駅やJR大分駅など、主要な駅が多数ある。別府市は、鉄道やバスなどで、九州各地にアクセスすることができる。

Q&A

Q: 別府市のマンション価格相場はどうなっているのか。

A: 別府市のマンション価格相場は、近年、安定した上昇傾向にある。平均価格は、約25〜35万円/㎡で推移している。

Q: 別府市の賃貸マンションの価格はどうなっているのか。

A: 別府市の賃貸マンションの価格は、約5〜10万円/月で推移している。1Kの賃貸マンションの価格は、約5〜6万円/月である。一方、2DKの賃貸マンションの価格は、約8〜10万円/月である。

Q: 別府市の地域特性はどうなっているのか。

A: 別府市は、九州の中央に位置する大分県の県庁所在地である。別府市は、温泉で有名な観光地である。別府市には、多くの温泉施設や観光名所がある。

まとめ

別府市のマンション価格相場は、近年、安定した上昇傾向にある。平均価格は、約25〜35万円/㎡で推移している。別府市の賃貸マンションの価格は、約5〜10万円/月で推移している。別府市は、九州の中央に位置する大分県の県庁所在地である。別府市は、温泉で有名な観光地である。別府市は、海岸沿いの市であり、海産物が豊富である。別府市は、鉄道やバスなどで、九州各地にアクセスすることができる。別府市は、温泉や観光で有名な市であるが、地域によって价格が異なるため、購入や賃貸の際には注意が必要である。