松本市の一戸建て価格相場・最新動向

長野県松本市の一戸建て価格は、平均で約49,066円/㎡と推定され、前年比で+0.7%の増加率を示しています（国土交通省 地価公示データ、2024年）。中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域では、最寄り駅から徒歩約23分の距離に位置しています。

地域特性と価格動向

松本市の地域特性は、一般住宅の中に事務所等が見られる既成住宅地域が多く、最寄り駅から徒歩約15分の距離に位置しています。低層店舗、一般住宅が混在する路線商業地域では、平均地価は約74,714円/㎡と推定され、前年比で+0.3%の増加率を示しています（国土交通省 地価公示データ、2024年）。

価格比較

以下の表は、松本市の各地域の平均地価をまとめたものです。

平均地価は、約4.9万円/㎡から約16.3万円/㎡と幅があります。最も高価な地域は、中高層店舗事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域で、約16.3万円/㎡と推定されます。一方、最も安い地域は、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域で、約4.9万円/㎡と推定されます。

Q&A

以下は、松本市の一戸建て価格に関する質問と回答です。

Q: 松本市の一戸建て平均価格は何円/㎡ですか？

A: 松本市の一戸建て平均価格は、約49,066円/㎡と推定されます（国土交通省 地価公示データ、2024年）。

Q: 松本市の中古一戸建て物件の平均坪単価は何万円ですか？

A: 松本市の中古一戸建て物件の平均坪単価は、約2,800万円/坪と推定されます。

Q: 松本市の新築一戸建て価格はどうなっているのですか？

A: 松本市の新築一戸建て価格は、約3,500万円/坪と推定されます。

Q: 長野県の住宅地平均価格はどうなっているのですか？

A: 長野県の住宅地平均価格は、約30,465円/㎡と推定されます（国土交通省2024年）。

Q: 日銀政策金利はどうなっているのですか？

A: 日銀政策金利は、0.1%と推定されます（2024-03時点）。

交通アクセス

松本市の交通アクセスは、以下の通りです。

• 松本駅から徒歩約23分
• 波田駅から徒歩約7分
• 南松本駅から徒歩約17分

生活環境

松本市の生活環境は、以下の通りです。

• 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
• 一般住宅の中に事務所等が見られる既成住宅地域
• 低層店舗、一般住宅が混在する路線商業地域
• 中高層店舗事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域

購入・賃貸の判断基準

以下は、松本市の一戸建て物件の購入・賃貸の判断基準となり得るポイントです。

• 地域特性
• 交通アクセス
• 生活環境
• 物件の年齢・状態
• 物件の価格

主な要点

以下は、松本市の一戸建て価格に関する主な要点です。

• 平均地価は約49,066円/㎡
• 前年比で+0.7%の増加率
• 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
• 交通アクセスは松本駅から徒歩約23分
• 生活環境は良好

主要データ

以下は、松本市の一戸建て価格に関する主要データです。

関連シミュレーターで試してみよう

• 住宅ローン返済シミュレーター

まとめ

長野県松本市の一戸建て価格は、平均で約49,066円/㎡と推定され、前年比で+0.7%の増加率を示しています。中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域では、最寄り駅から徒歩約23分の距離に位置しています。購入・賃貸の判断基準となるポイントとしては、地域特性、交通アクセス、生活環境、物件の年齢・状態、物件の価格などがあります。 松本市の一戸建て物件の価格に関する詳細情報は、専門家に相談することをお勧めします。