佐世保市の一戸建て価格相場と最新動向

佐世保市の一戸建ての価格相場は、平均で4万円/㎡から9万円/㎡の範囲で推移しており、新築の一戸建て物件では、5万円/㎡から10万円/㎡程で取り引きがなされています。

佐世保市の一戸建て価格相場

佐世保市の一戸建て価格相場は、地域や立地条件などによって変動します。以下は、国土交通省地価公示データ（2024年）による平均価格です。

平均 42,750円/㎡（約4.3万円/坪）前年比 +1.9%（調査地点 2件）

地域特性: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
最寄り駅: 泉福寺（徒歩約12分）

平均 31,100円/㎡（約3.1万円/坪）前年比 +1.5%（調査地点 2件）

地域特性: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
最寄り駅: 佐世保（徒歩約37分）

平均 19,200円/㎡（約1.9万円/坪）

地域特性: 一般住宅のほかに陶器工場が混在する住宅地域
最寄り駅: 三河内（徒歩約43分）

平均 41,600円/㎡（約4.2万円/坪）前年比 +1.5%（調査地点 1件）

地域特性: 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
最寄り駅: 佐世保（徒歩約40分）

平均 86,200円/㎡（約8.6万円/坪）前年比 +1.8%（調査地点 1件）

地域特性: 店舗、銀行、医院等が建ち並ぶ商業地域
最寄り駅: 早岐（徒歩約4分）

平均 43,000円/㎡（約4.3万円/坪）前年比 +1.7%（調査地点 1件）

地域特性: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
最寄り駅: 大学（徒歩約22分）

データ出典: 国土交通省地価公示（2024年）

Q&A

Q: 佐世保市の一戸建て物件の平均価格はどのくらいですか？ A: 佐世保市の一戸建て物件の平均価格は、約4.3万円/坪から約8.6万円/坪の範囲で推移しています。 Q: 佐世保市の一戸建て物件の立地条件によって価格が変動しますか？ A: はい、佐世保市の一戸建て物件の立地条件によって価格が変動します。駅から遠い場所や農家住宅等が見られる地域は価格が下がります。 Q: 佐世保市の一戸建て物件の価格は、前年比でどの程度の変動がありますか？ A: 佐世保市の一戸建て物件の価格は、前年比で約+1.5%から+1.9%の変動があります。

佐世保市の一戸建て物件の特徴

佐世保市の一戸建て物件の特徴は以下の通りです。

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
農家住宅等が見られる空地の多い住宅地域
店舗、銀行、医院等が建ち並ぶ商業地域
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

佐世保市の一戸建て物件の購入判断基準

佐世保市の一戸建て物件の購入判断基準は以下の通りです。

価格
立地条件
物件の状態
周辺環境
交通アクセス

まとめ

佐世保市の一戸建て物件の価格相場は、約4.3万円/坪から約8.6万円/坪の範囲で推移しています。立地条件や物件の состояниеによって価格が変動します。購入判断基準として、価格、立地条件、物件の状態、周辺環境、交通アクセス等を考慮する必要があります。データ出典: 国土交通省地価公示（2024年）