札幌市西区の一戸建て不動産価格情報：最新相場と地域特性

北海道 札幌市西区の一戸建て不動産価格は、平均で約11.9万円/㎡（118,926円/㎡）で、前年比で+8.9%の増加となっています。

地域特性と不動産価格

札幌市西区は、さまざまな地域特性が見られます。一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域、店舗が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域、事務所やマンションが建ち並ぶ商業地域など、さまざまな地域があります。

###住宅地の価格情報 住宅地の平均価格は、約11.9万円/㎡（118,926円/㎡）で、前年比で+8.9%の増加となっています。（出典：国土交通省 地価公示（2024年））これは、札幌市西区の住宅地が引き続き高齢化や人口減少の影響を受けているにもかかわらず、高い人気と需要があることを示しています。

商業地の価格情報

商業地の平均価格は、約15.2万円/㎡（151,880円/㎡）で、前年比で+9.8%の増加となっています。（出典：国土交通省 地賀公示（2024年））これは、札幌市西区の商業地が都市機能の充実や物流の拡大により、高い需要があることを示しています。

不動産価格の変動要因

不動産価格の変動要因には、以下の点があります。

• 地域特性：一般住宅地、商業地、事務所地など
• 交通の便：最寄りの駅やバス停の距離
• 周辺の環境：公園、学校、病院などの存在

Q&A

Q: 札幌市西区の一戸建て不動産の平均価格は何ですか？

A: 約11.9万円/㎡（118,926円/㎡）で、前年比で+8.9%の増加となっています。（出典：国土交通省 地価公示（2024年））

Q: 札幌市西区の商業地の平均価格は何ですか？

A: 約15.2万円/㎡（151,880円/㎡）で、前年比で+9.8%の増加となっています。（出典：国土交通省 地価公示（2024年））

Q: 不動産価格の変動要因には何がありますか？

A: 地域特性、交通の便、周辺の環境などがあります。

まとめ

札幌市西区の一戸建て不動産価格情報は、最新の相場を参考にすると、平均で約11.9万円/㎡（118,926円/㎡）で、前年比で+8.9%の増加となっています。地域特性や交通の便、周辺の環境などが不動産価格の変動要因となります。札幌市西区の不動産市場は、引き続き高い人気と需要があり、投資や購入を検討する際には、慎重な検討が必要です。