北海道エリア別地価・不動産価格ランキング

結論サマリー

順位	エリア	地価（円/㎡）	前年比（%）
1	札幌市中央区	233,656	+8.8%
2	札幌市豊平区	143,256	+9.2%
3	札幌市西区	118,926	+8.9%
4	札幌市白石区	114,036	+10.3%
5	札幌市東区	111,711	+8.9%
6	札幌市厚別区	110,807	+8.1%
7	札幌市北区	92,333	+9.0%
8	虻田郡倶知安町	84,167	+3.1%
9	札幌市清田区	78,068	+8.7%
10	千歳市栄町	76,500	+23.4%
11	江別市野幌町	76,000	+8.6%
12	北広島市北進町	75,000	+7.9%
13	札幌市手稲区	74,354	+6.0%
14	函館市杉並町	70,500	+0.7%
15	江別市東野幌本町	69,000	+9.5%

北海道の地価は、札幌市を中心に上昇している。特に札幌市中央区は、233,656円/㎡と北海道で最も高価なエリアである。札幌市の周辺エリアも、地価上昇が見られ、札幌市豊平区、西区、白石区などが上位を占める。

一方で、千歳市栄町は、前年比+23.4%と大幅上昇している。これは、千歳市が札幌市のベッドタウンとして発展しているため、需要が高まり地価が上昇しているためである。

北広島市も、札幌市のベッドタウンとして注目されており、地価上昇が見られる。函館市杉並町は、地価上昇が少なく、相対的に安価なエリアとなっている。

北海道の地価は、札幌市を中心に上昇している。これは、札幌市が北海道の中心都市であり、経済活動が集中しているためである。札幌市の周辺エリアも、地価上昇が見られ、ベッドタウンとしての需要が高まり地価が上昇している。

一方で、千歳市栄町の地価上昇は、札幌市のベッドタウンとして発展しているためである。千歳市は、札幌市への通勤が便利であり、住環境も良好であるため、需要が高まり地価が上昇している。

投資の観点から見ると、札幌市内のエリアや北広島市、千歳市が注目される。特に、千歳市栄町は、大幅上昇しているため、将来的な地価上昇が期待できる。

居住の観点から見ると、札幌市内のエリアや北広島市、千歳市が住みやすい。特に、札幌市手稲区は、自然豊かなエリアであり、住環境も良好である。

北海道の地価は、札幌市を中心に上昇している。特に札幌市中央区は、最も高価なエリアである。千歳市栄町は、大幅上昇しているため、将来的な地価上昇が期待できる。投資・居住の観点から見ると、札幌市内のエリアや北広島市、千歳市が注目される。

投資の観点から見ると、千歳市栄町や北広島市が将来的な地価上昇が期待できる。居住の観点から見ると、札幌市手稲区や清田区が住みやすい。データ出典は「国土交通省地価公示（2024年）」である。