函館市のマンション価格情報：最新相場と地域特性

函館市のマンション価格情報：最新相場と地域特性

函館市のマンション価格情報を紹介します。最新相場を参考に、地域ごとの価格情報や特性を詳しく解説します。

地域別マンション価格情報

函館市では、住宅地や商業地域によってマンションの価格が異なります。以下に地域別の価格情報を示します。

地域特性と最寄り駅

函館市の各地域には独自の特性があります。以下に地域特性と最寄り駅を示します。

  • 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域：最寄り駅は五稜郭駅（徒歩約27分）
  • 低層の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ近隣商業地域：最寄り駅は桔梗駅（徒歩約1分）

Q&A

Q: 函館市のマンション価格は前年比でどの程度変化していますか？

A: 国土交通省地価公示（2024年）によると、函館市の住宅地では平均38,000円/㎡で、前年比-0.1%の変化です。また、店舗地では平均130,050円/㎡で、前年比-0.5%の変化です。

Q: 函館市のマンションで最も高額な地域はどこですか？

A: 国土交通省地価公示（2024年）によると、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域で、平均130,050円/㎡（約13万円/㎡、約39.4万円/坪）となります。

Q: 函館市のマンションで最も安い地域はどこですか？

A: 国土交通省地賀公示（2024年）によると、一般住宅が散在する中に空地の多い住宅地域で、平均13,300円/㎡（約1.33万円/㎡、約4万円/坪）となります。

まとめ

函館市のマンション価格情報は、地域によって大きく異なります。一般住宅地では平均47,300円/㎡（約4.73万円/㎡、約14.3万円/坪）で、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域では平均130,050円/㎡（約13万円/㎡、約39.4万円/坪）です。地域の特性や最寄り駅の距離も重要な要素となります。購入する前には、最新の価格情報を確認し、地域の特性をよく調べてから決定することが大切です。出典：国土交通省 地価公示（2024年）