名古屋市天白区の一戸建て価格相場・最新動向
名古屋市天白区の一戸建て価格相場は、平均で約160,575円/㎡と推定されます。ここ数年、名古屋市天白区では一戸建ての価格が上昇していることがわかります。この記事では、名古屋市天白区の一戸建て価格相場と最新動向について、国土交通省の地価公示データを基に詳しく説明します。
一戸建て価格相場
名古屋市天白区の一戸建て価格相場は、平均で約160,575円/㎡と推定されます。しかしながら、前年比の変化率は+4.3%と推定されています。下記のデータは、国土交通省 地価公示（2024年）による調査地点ごとの一戸建て価格相場と前年比の変化率をまとめたものです。
| 住宅地 | 平均価格(円/㎡) | 前年比(%) | 地域特性 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 160,575 | +4.3 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 左京山(徒歩約15分) |
| 2 | 142,492 | +3.5 | 一般住宅を中心に、駐車場等も見られる住宅地域 | 高畑(徒歩約3分) |
| 3 | 131,300 | +4.2 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 高蔵寺(徒歩約26分) |
| 4 | 185,286 | +2.9 | 中規模な戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 八事(徒歩約6分) |
| 5 | 281,400 | +5.9 | 一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域 | 茶屋ヶ坂(徒歩約23分) |
| 6 | 223,083 | +3.8 | 中規模一般住宅を中心とする高台の住宅地域 | 上社(徒歩約21分) |
データ出典: 国土交通省 地価公示（2024年）
地域特性と交通アクセス
名古屋市天白区の一戸建ては、一般的に中規模な住宅が建ち並んでいることが特徴です。また、交通アクセスに関しては、名古屋市内を走る地下鉄、JR線、名鉄線などが利用可能です。下記は、地域特性と交通アクセスについての詳細です。
- 左京山駅（徒歩約15分）: 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
- 高畑駅（徒歩約3分）: 一般住宅を中心に、駐車場等も見られる住宅地域
- 高蔵寺駅（徒歩約26分）: 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 八事駅（徒歩約6分）: 中規模な戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
- 茶屋ヶ坂駅（徒歩約23分）: 一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域
- 上社駅（徒歩約21分）: 中規模一般住宅を中心とする高台の住宅地域
Q&A
Q: 名古屋市天白区の一戸建て価格相場はいくらですか？ A: 名古屋市天白区の一戸建て価格相場は、平均で約160,575円/㎡と推定されます。 Q: 名古屋市天白区の一戸建て価格相場の前年比の変化率はいくらですか？ A: 名古屋市天白区の一戸建て価格相場の前年比の変化率は、平均で+4.3%と推定されています。 Q: 名古屋市天白区の一戸建てが建つ地域の特性はなんですか？ A: 名古屋市天白区の一戸建てが建つ地域は、一般的に中規模な住宅が建ち並んでいることが特徴です。また、交通アクセスに関しては、名古屋市内を走る地下鉄、JR線、名鉄線などが利用可能です。 Q: 名古屋市天白区の一戸建てを購入する場合の判断基準はなんですか？ A: 名古屋市天白区の一戸建てを購入する場合の判断基準は、以下の点が重要です。
- 価格: 一戸建ての価格相場と前年比の変化率
- 地域特性: 住宅地域の特性と交通アクセス
- 交通アクセス: 最寄りの駅と徒歩の時間
- 周辺環境: 小学校、幼稚園、病院、公園、商店など
まとめ
名古屋市天白区の一戸建て価格相場は、平均で約160,575円/㎡と推定されます。前年比の変化率は、平均で+4.3%と推定されています。また、地域特性と交通アクセスも重要な判断基準となります。名古屋市天白区の一戸建てを購入する場合は、上記の点をよく検討する必要があります。
価格を坪単位で比較する場合、1坪は約3.3058平方メートルなので、価格を坪単位で換算したい場合は、坪単位の価格を計算する必要があります。下記は、坪単位の価格を計算したものです。
| 住宅地 | 平均価格(円/坪) |
|---|---|
| 1 | 530,119円/坪 |
| 2 | 470,511円/坪 |
| 3 | 432,451円/坪 |
| 4 | 612,191円/坪 |
| 5 | 927,411円/坪 |
| 6 | 734,111円/坪 |
価格を万円/㎡単位で比較する場合、万円/㎡単位の価格を計算する必要があります。下記は、万円/㎡単位の価格を計算したものです。
| 住宅地 | 平均価格(万円/㎡) |
|---|---|
| 1 | 16.058円/㎡ |
| 2 | 14.249円/㎡ |
| 3 | 13.13円/㎡ |
| 4 | 18.529円/㎡ |
| 5 | 28.14円/㎡ |
| 6 | 22.308円/㎡ |
これらの価格は、国土交通省の地価公示データを基に計算したものであり、実際の価格と異なる場合があります。名古屋市天白区の一戸建てを購入する場合は、上記の点をよく検討する必要があります。
