名古屋市千種区のマンション価格相場・最新動向

名古屋市千種区のマンション価格は、平均で約14万円/㎡から約28万円/㎡と幅があり、最も高価な地域では約28.1万円/㎡に達します。

はじめに

名古屋市千種区は、名古屋市の中心部から少し離れたエリアですが、公共交通機関が発達しており、生活環境も良好です。名古屋市千種区のマンション市場は、分譲と賃貸の両方で活況を呈しています。本記事では、名古屋市千種区のマンション価格相場と最新の動向について、国土交通省の地価公示データを基に解説します。

地域の特性

名古屋市千種区は、中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域と、高台の住宅地域があることが特徴です。最寄りの駅は、左京山、徳重、高畑、八田、地下鉄八田、高蔵寺、小幡、八事、原、茶屋ヶ坂、砂田橋、上社、星ヶ丘などです。

国土交通省 地価公示データ（2024年）

国土交通省 地価公示データ（2024年）によると、愛知県住宅地平均は98,772円/㎡で、約9.9万円/㎡となります。名古屋市千種区の住宅地の平均地価は、以下の通りです。

• 平均 160,575円/㎡（約16.1万円/㎡） 前年比 +4.3%（調査地点 40件）
• 平均 142,492円/㎡（約14.2万円/㎡） 前年比 +3.5%（調査地点 39件）
• 平均 131,300円/㎡（約13.1万円/㎡） 前年比 +4.2%（調査地点 35件）
• 平均 185,286円/㎡（約18.5万円/㎡） 前年比 +2.9%（調査地点 28件）
• 平均 281,400円/㎡（約28.1万円/㎡） 前年比 +5.9%（調査地点 25件）
• 平均 223,083円/㎡（約22.3万円/㎡） 前年比 +3.8%（調査地点 24件）

資料

以下は、坪単価（約3.306平方メートルに相当）に換算した場合のデータです。

Q&A

Q: 名古屋市千種区のマンションの 평당の平均価格はどれくらいですか？

A: 名古屋市千種区のマンションの 평당の平均価格は、約9.9万円/㎡から約28.1万円/㎡と幅があります。

Q: 名古屋市千種区で最も高価な地域はどこですか？

A: 名古屋市千種区で最も高価な地域は、平均地価が約28.1万円/㎡(281,400円/㎡)の地域です。

Q: 名古屋市千種区の公共交通機関はどうですか？

A: 名古屋市千種区の公共交通機関は、地下鉄やバスが発達しており、名古屋市の中心部へのアクセスも良好です。

まとめ

名古屋市千種区のマンション価格相場は、約14万円/㎡から約28万円/㎡と幅があります。地域の特性や最寄りの駅によって価格が大きく異なります。購入や賃貸の際には、国土交通省の地価公示データや地域の特性をよく調べて、適切な価格設定を行うことが大切です。また、名古屋市千種区は生活環境も良好で、将来的な価格の上がり幅も期待できます。