岡崎市の一戸建て価格相場・最新動向

岡崎市の一戸建て価格は、平均130,818円/㎡と推定されており、2024年の愛知県全体の平均値は98,772円/㎡である。ここでは、岡崎市の最新の不動産価格情報や地域特性についてご紹介します。

岡崎市の一戸建ての平均価格

岡崎市の一戸建ての平均価格は、国土交通省地価公示（2024年）によると、平均130,818円/㎡と推定されています。前年比では+4.4%の増加となっており、おおよそ130万円/坪と推定されます。以下は、岡崎市内各地点の平均地価と地域特性です。

平均 130,818円/㎡（前年比 +4.4%）：中小規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域、最寄り駅：東岡崎（徒歩約70分）
平均 84,400円/㎡（前年比 +4.3%）：一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域、最寄り駅：東岡崎（徒歩約108分）
平均 136,000円/㎡（前年比 +3.8%）：低層の店舗、住宅等が建ち並ぶ路線商業地域、最寄り駅：岡崎（徒歩約35分）
平均 116,000円/㎡（前年比 +3.2%）：一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域、最寄り駅：美合（徒歩約28分）
平均 113,500円/㎡（前年比 +2.8%）：一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域、最寄り駅：東岡崎（徒歩約38分）
平均 153,500円/㎡（前年比 +4.9%）：一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域、最寄り駅：岡崎（徒歩約27分）

Q&A

Q: 岡崎市の一戸建ての平均価格はどれくらいですか？

A: 平均130,818円/㎡です。前年比では+4.4%の増加となっており、おおよそ130万円/坪と推定されます。

Q: 岡崎市の一戸建ての価格が高い地域はどこですか？

A: 平均153,500円/㎡の地域があります。最寄り駅は岡崎駅で、徒歩約27分です。

Q: 岡崎市の一戸建ての価格が安い地域はどこですか？

A: 平均84,400円/㎡の地域があります。最寄り駅は東岡崎駅で、徒歩約108分です。

地域特性

岡崎市の一戸建ての地域特性は、以下のとおりです。

中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
低層の店舗、住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域

交通アクセス

岡崎市の一戸建ての交通アクセスは、以下のとおりです。

最寄り駅：東岡崎駅（徒歩約70分）
最寄り駅：東岡崎駅（徒歩約108分）
最寄り駅：岡崎駅（徒歩約35分）
最寄り駅：美合駅（徒歩約28分）
最寄り駅：東岡崎駅（徒歩約38分）
最寄り駅：岡崎駅（徒歩約27分）

金融情報

2024年3月時点の日銀政策金利は0.1%です。また、愛知県の推計人口は約755万人です。

まとめ

岡崎市の一戸建て価格は、平均130,818円/㎡と推定されており、前年比では+4.4%の増加となっています。地域特性は、中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域や、低層の店舗、住宅等が建ち並ぶ路線商業地域など、多様です。交通アクセスは、東岡崎駅や岡崎駅が最寄り駅です。金融情報としては、日銀政策金利は0.1%で、愛知県の推計人口は約755万人です。岡崎市の一戸建て価格は、以下の表にまとめてあります。

岡崎市の一戸建て価格表

地点	平均地価(円/㎡)	前年比(%)	最寄り駅	歩行時間(分)
中小規模一般住宅	130,818	+4.4	東岡崎	70
郊外の住宅地域	84,400	+4.3	東岡崎	108
路線商業地域	136,000	+3.8	岡崎	35
区画整然とした住宅地域	116,000	+3.2	美合	28
傾斜地の住宅地域	113,500	+2.8	東岡崎	38
アパート等が見られる住宅地域	153,500	+4.9	岡崎	27

これらの情報から、岡崎市の一戸建て価格相場と最新動向を把握できます。