今治市の一戸建て価格相場と最新動向

愛媛県今治市は、自然豊かな地域で、住宅需要が高いエリアです。平均地価は約3.81万円/㎡（38,090円/㎡）と推移しています。

概要

今治市の一戸建て価格相場は、2024年現在、平均で約3.81万円/㎡（38,090円/㎡）と推移しています。これは、国土交通省地価公示（2024年）より、住宅地の平均地価が約3.81万円/㎡（38,090円/㎡）で、前年比で-0.7%の減少していることを示唆しています。

地域特性と価格帯

今治市には様々な地域があり、それぞれ異なる特性と価格帯を持ちます。以下に、それらの地域を紹介します。

中規模一般住宅が多い分譲住宅地域（平均地価：約3.81万円/㎡）

最寄り駅：波止浜（徒歩約11分）
地域特性：一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域

一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域（平均地価：約3.85万円/㎡）

最寄り駅：伊予桜井（徒歩約23分）
地域特性：一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域（平均地価：約0.88万円/㎡）

最寄り駅：波止浜（徒歩約5分）
地域特性：農地が広がる地域

小売店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域（平均地価：約4.66万円/㎡）

最寄り駅：波止浜（徒歩約11分）
地域特性：商業施設が集中する地域

工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域（平均地価：約2.26万円/㎡）

最寄り駅：伊予富田（徒歩約36分）
地域特性：工業施設が集中する地域

質問と回答

Q: 今治市の一戸建ての平均価格はどれくらいですか？

A: 国土交通省地価公示（2024年）によると、平均地価は約3.81万円/㎡（38,090円/㎡）です。

Q: 今治市の住宅地域はどのような特性がありますか？

A: 今治市の住宅地域は、中規模一般住宅が多い分譲住宅地域や一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域など、様々な特性を持つ地域があります。

Q: 今治市の地価は前年比でどのように推移していますか？

A: 国土交通省地価公示（2024年）によると、平均地価は前年比で-0.7%の減少しています。

価格帯の要因

今治市の一戸建て価格相場は、以下の要因により変動します。

地域特性
交通アクセス
周辺環境
物件の年齢・築年数
物件の規模・間取り

今治市の一戸建て価格の将来展望

今治市の一戸建て価格は、2024年現在、平均で約3.81万円/㎡（38,090円/㎡）と推移しています。将来の価格動向については、様々な要因により変動する可能性があります。

まとめ

今治市の一戸建て価格相場は、2024年現在、平均で約3.81万円/㎡（38,090円/㎡）と推移しています。地域特性、交通アクセス、周辺環境、物件の年齢・築年数、物件の規模・間取りなどが価格に影響を与えます。将来の価格動向については、様々な要因により変動する可能性があります。購入者または投資家として、今治市の一戸建て市場を把握することが重要です。データの出典は、国土交通省地価公示（2024年）より。価格は、約3.81万円/㎡（38,090円/㎡）です。坪単価に換算すると約34.59万円/坪となります。